Praia do Flamengo, 360, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +34,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 200 m² | R$ 2.150.000 | R$ 10.750 |
| 04/2022 | 390 m² | R$ 8.000.000 | R$ 20.513 |
| 04/2022 | 200 m² | R$ 2.760.000 | R$ 13.800 |
| 07/2021 | 200 m² | R$ 1.286.200 | R$ 6.431 |
| 06/2021 | 200 m² | R$ 4.150.000 | R$ 20.750 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?200 m²: perto de R$ 3,33 mi · ajuste a área
perto de R$ 3,33 mi (faixa de R$ 2,09 mi a R$ 5,24 mi)
m² de hoje: R$ 16.639. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 15.400 | R$ 33.884 |
| 2014 | 1 | R$ 14.103 | R$ 27.192 |
| 2021 | 2 | R$ 13.590 | R$ 18.086 |
| 2022 | 2 | R$ 17.156 | R$ 20.685 |
| 2023 | 1 | R$ 10.750 | R$ 12.379 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 360, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.800 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.760.000, com 200 m² (valor declarado na guia). +34,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 360?
A mais recente na base é de 08/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 360?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.