Praia do Flamengo, 350, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 210 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.667 |
| 02/2024 | 114 m² | R$ 1.200.000 | R$ 10.526 |
| 10/2023 | 210 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.000 |
| 06/2022 | 182 m² | R$ 1.640.000 | R$ 9.011 |
| 08/2021 | 210 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?210 m²: perto de R$ 2,41 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,41 mi (faixa de R$ 2,17 mi a R$ 2,65 mi)
m² de hoje: R$ 11.458. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 7.623 | R$ 16.539 |
| 2013 | 2 | R$ 10.703 | R$ 22.054 |
| 2015 | 1 | R$ 15.526 | R$ 27.550 |
| 2016 | 2 | R$ 14.066 | R$ 23.213 |
| 2017 | 3 | R$ 8.736 | R$ 13.675 |
| 2018 | 1 | R$ 8.242 | R$ 12.783 |
| 2021 | 1 | R$ 10.000 | R$ 13.097 |
| 2022 | 1 | R$ 9.011 | R$ 10.742 |
| 2023 | 1 | R$ 10.000 | R$ 11.458 |
| 2024 | 1 | R$ 10.526 | R$ 11.812 |
| 2025 | 1 | R$ 6.667 | R$ 7.051 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 350, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.640.000, com 210 m² (valor declarado na guia). −2,3% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 350?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 350?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.