Praia do Flamengo, 316, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,2% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 259 m² | R$ 1.825.000 | R$ 7.046 |
| 05/2026 | 259 m² | R$ 2.400.000 | R$ 9.266 |
| 11/2022 | 259 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.371 |
| 07/2019 | 259 m² | R$ 1.820.000 | R$ 7.027 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?259 m²: perto de R$ 2,20 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,20 mi (faixa de R$ 1,87 mi a R$ 2,62 mi)
m² de hoje: R$ 8.477. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.182 | R$ 11.887 |
| 2013 | 1 | R$ 6.873 | R$ 14.557 |
| 2015 | 1 | R$ 10.668 | R$ 18.447 |
| 2019 | 1 | R$ 7.027 | R$ 10.352 |
| 2022 | 1 | R$ 6.371 | R$ 7.620 |
| 2026 | 2 | R$ 8.156 | R$ 8.208 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 316, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.037 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.822.500, com 259 m² (valor declarado na guia). −31,2% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 316?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 316?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.