Praia do Flamengo, 300, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,2% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 125 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.200 |
| 06/2024 | 125 m² | R$ 650.000 | R$ 5.200 |
| 09/2023 | 159 m² | R$ 970.000 | R$ 6.101 |
| 05/2023 | 125 m² | R$ 1.034.000 | R$ 8.272 |
| 04/2023 | 125 m² | R$ 1.275.000 | R$ 10.200 |
| 05/2021 | 159 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.862 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 160 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.375 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?125 m²: perto de R$ 876 mil · ajuste a área
perto de R$ 876 mil (faixa de R$ 788 mil a R$ 963 mil)
m² de hoje: R$ 7.007. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 8.900 | R$ 18.567 |
| 2014 | 1 | R$ 12.333 | R$ 23.379 |
| 2016 | 1 | R$ 9.200 | R$ 15.144 |
| 2017 | 1 | R$ 8.805 | R$ 13.783 |
| 2019 | 1 | R$ 9.375 | R$ 14.100 |
| 2021 | 1 | R$ 7.862 | R$ 10.541 |
| 2023 | 3 | R$ 8.272 | R$ 9.551 |
| 2024 | 1 | R$ 5.200 | R$ 5.765 |
| 2025 | 1 | R$ 9.200 | R$ 9.827 |
Sobre o prédio500 m da estação Flamengo
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.272 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.150.000, com 125 m² (valor declarado na guia). −19,2% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 300?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 300?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.