Praia do Flamengo, 244, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +16,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 590 m² | R$ 7.162.899 | R$ 12.141 |
| 02/2026 | 198 m² | R$ 2.100.000 | R$ 10.606 |
| 11/2025 | 198 m² | R$ 2.365.000 | R$ 11.944 |
| 07/2023 | 198 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.838 |
| 12/2021 | 180 m² | R$ 2.600.000 | R$ 14.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?198 m²: perto de R$ 2,47 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,47 mi (faixa de R$ 2,22 mi a R$ 2,71 mi)
m² de hoje: R$ 12.457. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.928 | R$ 11.008 |
| 2013 | 1 | R$ 7.763 | R$ 16.442 |
| 2017 | 1 | R$ 12.383 | R$ 19.765 |
| 2021 | 1 | R$ 14.444 | R$ 18.164 |
| 2023 | 1 | R$ 8.838 | R$ 10.201 |
| 2025 | 1 | R$ 11.944 | R$ 12.457 |
| 2026 | 2 | R$ 11.373 | R$ 11.702 |
Sobre o prédio400 m da estação Largo do Machado
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 244, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.944 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.365.000, com 198 m² (valor declarado na guia). +16,7% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 244?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 244?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.