Praia do Flamengo, 172, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −47,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 118 m² | R$ 750.000 | R$ 6.356 |
| 05/2026 | 118 m² | R$ 120.466 | R$ 1.021 |
| 03/2024 | 164 m² | R$ 1.420.000 | R$ 8.659 |
| 03/2019 | 212 m² | R$ 952.000 | R$ 4.491 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?141 m²: perto de R$ 901 mil · ajuste a área
perto de R$ 901 mil (faixa de R$ 811 mil a R$ 991 mil)
m² de hoje: R$ 6.392. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.491 | R$ 6.675 |
| 2024 | 1 | R$ 8.659 | R$ 9.701 |
| 2026 | 2 | R$ 3.688 | R$ 3.710 |
Sobre o prédio300 m da estação Largo do Machado
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Largo do Machado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Praia do Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia do Flamengo, 172, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.423 e o apartamento mediano saiu por R$ 851.000, com 141 m² (valor declarado na guia). −47,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia do Flamengo, 172?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia do Flamengo, 172?
A mais próxima é a estação Largo do Machado (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.