Praia de Botafogo, 58, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 304 m² | R$ 1.750.000 | R$ 5.757 |
| 01/2025 | 170 m² | R$ 890.000 | R$ 5.235 |
| 01/2025 | 120 m² | R$ 830.000 | R$ 6.917 |
| 01/2023 | 131 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.015 |
| 07/2019 | 146 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.562 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?146 m²: perto de R$ 847 mil · ajuste a área
perto de R$ 847 mil (faixa de R$ 763 mil a R$ 932 mil)
m² de hoje: R$ 5.804. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 13.000 | R$ 23.017 |
| 2019 | 1 | R$ 8.562 | R$ 12.612 |
| 2023 | 1 | R$ 8.015 | R$ 9.478 |
| 2025 | 2 | R$ 6.076 | R$ 6.575 |
| 2026 | 1 | R$ 5.757 | R$ 5.804 |
Sobre o prédio650 m da estação Flamengo
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Praia de Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praia de Botafogo, 58, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.917 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.050.000, com 146 m² (valor declarado na guia). −39,6% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praia de Botafogo, 58?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praia de Botafogo, 58?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.