Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Solymar (Praia de Botafogo, 356), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).

R$ 10.952m² mediano desde 2019
150compras registradas
R$ 230.000apartamento mediano
21 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202621 m²R$ 310.000R$ 14.762
08/202621 m²R$ 390.000R$ 18.571
08/202621 m²R$ 386.000R$ 18.381
07/202621 m²R$ 439.000R$ 20.905
07/202621 m²R$ 307.000R$ 14.619
06/202621 m²R$ 320.000R$ 15.238
Ver todas as 150 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
06/202621 m²R$ 200.000R$ 9.524
05/202621 m²R$ 407.847R$ 19.421
05/202621 m²R$ 360.000R$ 17.143
05/202621 m²R$ 355.000R$ 16.905
05/202621 m²R$ 279.499R$ 13.309
05/202621 m²R$ 190.000R$ 9.048
04/202621 m²R$ 400.000R$ 19.048
04/202621 m²R$ 275.000R$ 13.095
04/202621 m²R$ 217.000R$ 10.333
03/202621 m²R$ 247.000R$ 11.762
02/202621 m²R$ 300.000R$ 14.286
01/202621 m²R$ 325.000R$ 15.476
01/202621 m²R$ 150.000R$ 7.143
12/202521 m²R$ 460.000R$ 21.905
12/202521 m²R$ 300.000R$ 14.286
12/202521 m²R$ 285.000R$ 13.571
12/202521 m²R$ 280.000R$ 13.333
12/202521 m²R$ 230.000R$ 10.952
12/202521 m²R$ 210.000R$ 10.000
12/202521 m²R$ 200.000R$ 9.524
12/202521 m²R$ 200.000R$ 9.524
12/202521 m²R$ 190.000R$ 9.048
12/202521 m²R$ 185.000R$ 8.810
12/202521 m²R$ 175.000R$ 8.333
12/202521 m²R$ 160.000R$ 7.619
12/202521 m²R$ 160.000R$ 7.619
10/202521 m²R$ 370.000R$ 17.619
10/202521 m²R$ 340.000R$ 16.190
09/202521 m²R$ 250.000R$ 11.905
09/202521 m²R$ 200.000R$ 9.524
08/202521 m²R$ 285.000R$ 13.571
08/202521 m²R$ 245.000R$ 11.667
08/202521 m²R$ 160.000R$ 7.619
07/202521 m²R$ 290.000R$ 13.810
06/202521 m²R$ 289.120R$ 13.768
05/202521 m²R$ 350.000R$ 16.667
05/202521 m²R$ 230.000R$ 10.952
05/202521 m²R$ 210.000R$ 10.000
04/202521 m²R$ 314.000R$ 14.952
04/202521 m²R$ 300.000R$ 14.286
03/202521 m²R$ 260.000R$ 12.381
02/202521 m²R$ 380.000R$ 18.095
02/202521 m²R$ 290.000R$ 13.810
01/202521 m²R$ 400.000R$ 19.048
01/202521 m²R$ 280.000R$ 13.333
01/202521 m²R$ 250.000R$ 11.905
01/202521 m²R$ 230.000R$ 10.952
01/202521 m²R$ 190.000R$ 9.048
01/202521 m²R$ 90.000R$ 4.286
12/202421 m²R$ 250.000R$ 11.905
11/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
11/202421 m²R$ 230.000R$ 10.952
10/202421 m²R$ 280.000R$ 13.333
10/202421 m²R$ 250.000R$ 11.905
10/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
10/202421 m²R$ 200.000R$ 9.524
10/202421 m²R$ 170.000R$ 8.095
09/202421 m²R$ 350.000R$ 16.667
09/202421 m²R$ 300.000R$ 14.286
09/202421 m²R$ 185.000R$ 8.810
09/202421 m²R$ 180.085R$ 8.575
08/202421 m²R$ 289.120R$ 13.768
08/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
08/202421 m²R$ 135.000R$ 6.429
08/202421 m²R$ 100.000R$ 4.762
07/202421 m²R$ 250.000R$ 11.905
06/202421 m²R$ 380.000R$ 18.095
06/202421 m²R$ 300.000R$ 14.286
06/202421 m²R$ 250.000R$ 11.905
06/202421 m²R$ 200.000R$ 9.524
04/202421 m²R$ 250.000R$ 11.905
04/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
04/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
03/202421 m²R$ 240.000R$ 11.429
03/202421 m²R$ 217.407R$ 10.353
02/202421 m²R$ 200.000R$ 9.524
02/202421 m²R$ 150.000R$ 7.143
01/202421 m²R$ 160.000R$ 7.619
12/202321 m²R$ 172.000R$ 8.190
11/202321 m²R$ 200.000R$ 9.524
11/202321 m²R$ 194.000R$ 9.238
10/202321 m²R$ 290.000R$ 13.810
10/202321 m²R$ 235.000R$ 11.190
10/202321 m²R$ 210.000R$ 10.000
10/202321 m²R$ 203.000R$ 9.667
10/202321 m²R$ 180.000R$ 8.571
09/202321 m²R$ 320.000R$ 15.238
09/202321 m²R$ 250.000R$ 11.905
07/202321 m²R$ 212.500R$ 10.119
07/202321 m²R$ 140.000R$ 6.667
06/202321 m²R$ 240.000R$ 11.429
05/202321 m²R$ 206.000R$ 9.810
03/202321 m²R$ 300.000R$ 14.286
03/202321 m²R$ 205.000R$ 9.762
03/202321 m²R$ 190.000R$ 9.048
01/202321 m²R$ 270.000R$ 12.857
01/202321 m²R$ 220.000R$ 10.476
01/202321 m²R$ 180.000R$ 8.571
01/202321 m²R$ 140.000R$ 6.667
12/202221 m²R$ 310.000R$ 14.762
12/202221 m²R$ 230.000R$ 10.952
12/202221 m²R$ 145.000R$ 6.905
11/202221 m²R$ 510.000R$ 24.286
11/202221 m²R$ 412.881R$ 19.661
11/202221 m²R$ 250.000R$ 11.905
11/202221 m²R$ 230.000R$ 10.952
11/202221 m²R$ 195.000R$ 9.286
10/202221 m²R$ 230.000R$ 10.952
10/202221 m²R$ 210.000R$ 10.000
10/202221 m²R$ 180.000R$ 8.571
09/202221 m²R$ 213.000R$ 10.143
09/202221 m²R$ 180.000R$ 8.571
09/202221 m²R$ 170.000R$ 8.095
07/202221 m²R$ 198.000R$ 9.429
02/202221 m²R$ 120.000R$ 5.714
01/202221 m²R$ 260.000R$ 12.381
12/202121 m²R$ 180.000R$ 8.571
11/202121 m²R$ 178.500R$ 8.500
10/202121 m²R$ 180.000R$ 8.571
08/202121 m²R$ 220.000R$ 10.476
07/202121 m²R$ 126.903R$ 6.043
04/202121 m²R$ 193.000R$ 9.190
03/202121 m²R$ 130.000R$ 6.190
02/202121 m²R$ 200.000R$ 9.524
02/202121 m²R$ 155.000R$ 7.381
01/202121 m²R$ 220.000R$ 10.476
01/202121 m²R$ 150.000R$ 7.143
12/202021 m²R$ 220.000R$ 10.476
11/202021 m²R$ 225.000R$ 10.714
11/202021 m²R$ 195.000R$ 9.286
09/202021 m²R$ 215.000R$ 10.238
08/202021 m²R$ 195.000R$ 9.286
07/202021 m²R$ 170.000R$ 8.095
06/202021 m²R$ 190.000R$ 9.048
04/202021 m²R$ 250.000R$ 11.905
12/201921 m²R$ 270.000R$ 12.857
12/201921 m²R$ 230.000R$ 10.952
12/201921 m²R$ 130.000R$ 6.190
10/201921 m²R$ 184.664R$ 8.794
10/201921 m²R$ 140.000R$ 6.667
07/201921 m²R$ 270.000R$ 12.857
02/201921 m²R$ 200.000R$ 9.524
01/201921 m²R$ 320.000R$ 15.238
01/201921 m²R$ 220.000R$ 10.476
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?21 m²: perto de R$ 269 mil · ajuste a área

perto de R$ 269 mil (faixa de R$ 216 mil a R$ 318 mil)

m² de hoje: R$ 12.813. Pelas 94 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201113R$ 6.905R$ 15.839
201221R$ 6.095R$ 13.356
201329R$ 7.667R$ 15.779
201420R$ 8.357R$ 16.170
201517R$ 11.905R$ 20.390
201612R$ 9.048R$ 14.881
201714R$ 8.333R$ 13.291
20189R$ 9.286R$ 14.166
20199R$ 10.476R$ 15.756
20208R$ 9.762R$ 13.919
202111R$ 8.571R$ 10.778
202217R$ 10.143R$ 12.253
202321R$ 9.810R$ 11.366
202429R$ 11.429R$ 12.625
202536R$ 11.905R$ 12.666
202619R$ 14.762R$ 14.762
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solymar · 450 m da estação Botafogo

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solymar. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.636.285/0001-02).

Transporte: a 450 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Botafogo, na Praia de Botafogo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Praia de Botafogo, 356, no Rio de Janeiro?

Nas 150 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.952 e o apartamento mediano saiu por R$ 230.000, com 21 m² (valor declarado na guia). −4,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Praia de Botafogo, 356?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Praia de Botafogo, 356?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solymar.

Qual a estação mais perto da Praia de Botafogo, 356?

A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.