Praça Avaí, 25, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 55 m² | R$ 267.031 | R$ 4.855 |
| 04/2021 | 52 m² | R$ 200.000 | R$ 3.846 |
| 02/2019 | 57 m² | R$ 205.000 | R$ 3.596 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 295 mil · ajuste a área
perto de R$ 295 mil (faixa de R$ 265 mil a R$ 324 mil)
m² de hoje: R$ 5.362. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.509 | R$ 7.600 |
| 2014 | 2 | R$ 5.078 | R$ 9.872 |
| 2015 | 1 | R$ 3.982 | R$ 6.956 |
| 2016 | 2 | R$ 5.502 | R$ 8.876 |
| 2019 | 1 | R$ 3.596 | R$ 5.386 |
| 2021 | 1 | R$ 3.846 | R$ 5.200 |
| 2024 | 1 | R$ 4.855 | R$ 5.362 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Méier
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi, na Praça Avaí.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Praça Avaí, 25, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.846 e o apartamento mediano saiu por R$ 205.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −14,3% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Praça Avaí, 25?
A mais recente na base é de 07/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Praça Avaí, 25?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.