Condomínio Residencial Padre Roser (Estrada Padre Roser, 600), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Irajá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.528 |
| 09/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 03/2024 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 02/2024 | 53 m² | R$ 275.000 | R$ 5.189 |
| 01/2024 | 53 m² | R$ 275.000 | R$ 5.189 |
| 10/2023 | 54 m² | R$ 182.000 | R$ 3.370 |
Ver todas as 33 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 54 m² | R$ 220.000 | R$ 4.074 |
| 08/2023 | 54 m² | R$ 150.000 | R$ 2.778 |
| 05/2023 | 53 m² | R$ 250.000 | R$ 4.717 |
| 04/2023 | 54 m² | R$ 255.000 | R$ 4.722 |
| 01/2023 | 53 m² | R$ 270.000 | R$ 5.094 |
| 01/2023 | 54 m² | R$ 230.000 | R$ 4.259 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 11/2022 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
| 09/2022 | 54 m² | R$ 265.000 | R$ 4.907 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 240.000 | R$ 4.528 |
| 07/2022 | 54 m² | R$ 238.000 | R$ 4.407 |
| 04/2022 | 54 m² | R$ 240.000 | R$ 4.444 |
| 03/2022 | 54 m² | R$ 260.000 | R$ 4.815 |
| 01/2022 | 54 m² | R$ 267.500 | R$ 4.954 |
| 12/2021 | 53 m² | R$ 300.000 | R$ 5.660 |
| 12/2021 | 53 m² | R$ 258.000 | R$ 4.868 |
| 07/2021 | 53 m² | R$ 260.000 | R$ 4.906 |
| 06/2021 | 53 m² | R$ 290.000 | R$ 5.472 |
| 05/2021 | 54 m² | R$ 290.000 | R$ 5.370 |
| 05/2021 | 53 m² | R$ 255.000 | R$ 4.811 |
| 12/2020 | 54 m² | R$ 266.000 | R$ 4.926 |
| 10/2020 | 54 m² | R$ 295.000 | R$ 5.463 |
| 08/2020 | 54 m² | R$ 175.000 | R$ 3.241 |
| 01/2020 | 53 m² | R$ 205.000 | R$ 3.868 |
| 10/2019 | 54 m² | R$ 143.840 | R$ 2.664 |
| 08/2019 | 53 m² | R$ 230.000 | R$ 4.340 |
| 03/2019 | 53 m² | R$ 238.000 | R$ 4.491 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 269 mil · ajuste a área
perto de R$ 269 mil (faixa de R$ 250 mil a R$ 315 mil)
m² de hoje: R$ 4.980. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 2.500 | R$ 5.735 |
| 2012 | 8 | R$ 2.545 | R$ 5.663 |
| 2013 | 5 | R$ 3.519 | R$ 7.201 |
| 2014 | 8 | R$ 4.717 | R$ 9.181 |
| 2015 | 6 | R$ 3.778 | R$ 6.710 |
| 2016 | 6 | R$ 4.801 | R$ 7.866 |
| 2017 | 3 | R$ 4.574 | R$ 7.268 |
| 2018 | 4 | R$ 3.941 | R$ 6.067 |
| 2019 | 3 | R$ 4.340 | R$ 6.386 |
| 2020 | 4 | R$ 4.397 | R$ 6.200 |
| 2021 | 6 | R$ 5.138 | R$ 6.799 |
| 2022 | 8 | R$ 4.672 | R$ 5.651 |
| 2023 | 7 | R$ 4.259 | R$ 5.036 |
| 2024 | 5 | R$ 4.528 | R$ 4.980 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Padre Roser · 950 m da estação Irajá
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Padre Roser. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.401.178/0001-86).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Irajá, na Estrada Padre Roser.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada Padre Roser, 600, no Rio de Janeiro?
Nas 33 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.717 e o apartamento mediano saiu por R$ 250.000, com 54 m² (valor declarado na guia). −6,6% em relação a Irajá (R$ 5.050 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Padre Roser, 600?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada Padre Roser, 600?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Padre Roser.
Qual a estação mais perto da Estrada Padre Roser, 600?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.