Estrada Padre Roser, 417, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 64 m² | R$ 240.000 | R$ 3.750 |
| 05/2026 | 64 m² | R$ 335.000 | R$ 5.234 |
| 10/2021 | 64 m² | R$ 255.000 | R$ 3.984 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 326 mil · ajuste a área
perto de R$ 326 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 359 mil)
m² de hoje: R$ 5.095. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 3.984 | R$ 5.095 |
| 2026 | 2 | R$ 4.492 | R$ 4.527 |
Sobre o prédio950 m da estação Irajá
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Irajá (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha, na Estrada Padre Roser.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada Padre Roser, 417, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.984 e o apartamento mediano saiu por R$ 255.000, com 64 m² (valor declarado na guia). +1,0% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Padre Roser, 417?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Estrada Padre Roser, 417?
A mais próxima é a estação Irajá (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.