Estrada Intendente Magalhães, 237, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +11,0% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 03/2026 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 11/2023 | 103 m² | R$ 390.000 | R$ 3.786 |
| 11/2022 | 51 m² | R$ 168.000 | R$ 3.294 |
| 07/2022 | 83 m² | R$ 375.000 | R$ 4.518 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 284 mil a R$ 347 mil)
m² de hoje: R$ 4.326. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.140 | R$ 4.672 |
| 2013 | 1 | R$ 2.945 | R$ 6.172 |
| 2014 | 1 | R$ 5.692 | R$ 10.790 |
| 2015 | 1 | R$ 4.154 | R$ 7.183 |
| 2016 | 1 | R$ 5.063 | R$ 8.400 |
| 2022 | 2 | R$ 3.906 | R$ 4.681 |
| 2023 | 1 | R$ 3.786 | R$ 4.326 |
| 2026 | 2 | R$ 3.866 | R$ 3.923 |
Sobre o prédio600 m da estação Campinho
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Campinho (BRT) e a 1,2 km da estação Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira, na Estrada Intendente Magalhães.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada Intendente Magalhães, 237, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.786 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 73 m² (valor declarado na guia). +11,0% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada Intendente Magalhães, 237?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Estrada Intendente Magalhães, 237?
A mais próxima é a estação Campinho (BRT), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Madureira, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.