Quanto vale?
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Condomínio Residencial Reserva do Bosque (Estrada dos Três Rios, 1721), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.292m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 725.000apartamento mediano
129 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026129 m²R$ 680.000R$ 5.271
07/2026238 m²R$ 1.310.000R$ 5.504
04/2026127 m²R$ 765.000R$ 6.024
03/2026129 m²R$ 720.000R$ 5.581
09/2025128 m²R$ 630.000R$ 4.922
09/2025128 m²R$ 570.000R$ 4.453
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
07/2025129 m²R$ 550.000R$ 4.264
05/2025236 m²R$ 1.200.000R$ 5.085
02/2025128 m²R$ 710.000R$ 5.547
10/2024126 m²R$ 800.000R$ 6.349
10/2024127 m²R$ 800.000R$ 6.299
06/2024127 m²R$ 750.000R$ 5.906
03/2024128 m²R$ 745.000R$ 5.820
09/2023128 m²R$ 720.000R$ 5.625
02/2023128 m²R$ 730.000R$ 5.703
01/2023236 m²R$ 933.000R$ 3.953
01/2023128 m²R$ 700.000R$ 5.469
09/2022129 m²R$ 640.000R$ 4.961
06/2022256 m²R$ 1.100.000R$ 4.297
04/2022129 m²R$ 900.000R$ 6.977
11/2021128 m²R$ 680.000R$ 5.312
06/2021129 m²R$ 660.000R$ 5.116
05/2021236 m²R$ 1.020.000R$ 4.322
05/2021236 m²R$ 830.000R$ 3.517
04/2021130 m²R$ 665.000R$ 5.115
12/2020128 m²R$ 720.000R$ 5.625
09/2020129 m²R$ 675.000R$ 5.233
04/2020129 m²R$ 784.000R$ 6.078
12/2019164 m²R$ 650.000R$ 3.963
07/2019255 m²R$ 750.000R$ 2.941
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m² de hoje: R$ 5.809. Pelas 14 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201110R$ 2.683R$ 6.113
201210R$ 3.833R$ 8.473
20133R$ 5.328R$ 10.967
20142R$ 5.002R$ 9.761
20152R$ 5.859R$ 10.429
20164R$ 5.928R$ 9.626
20172R$ 4.944R$ 7.860
20181R$ 3.050R$ 4.731
20192R$ 3.452R$ 5.033
20203R$ 5.625R$ 7.785
20215R$ 5.115R$ 6.729
20223R$ 4.961R$ 5.994
20234R$ 5.547R$ 6.463
20244R$ 6.102R$ 6.718
20255R$ 4.922R$ 5.147
20264R$ 5.543R$ 5.612
Sobre o prédioCondomínio Residencial Reserva do Bosque

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Reserva do Bosque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.545.819/0001-50).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Estrada dos Três Rios.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada dos Três Rios, 1721, no Rio de Janeiro?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.292 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.000, com 129 m² (valor declarado na guia). +2,3% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada dos Três Rios, 1721?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada dos Três Rios, 1721?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Reserva do Bosque.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.