Condomínio Villaggio Acquafina (Estrada do Pontal, 6500), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 83 m² | R$ 261.100 | R$ 3.146 |
| 07/2024 | 87 m² | R$ 1.025.000 | R$ 11.782 |
| 06/2024 | 81 m² | R$ 467.500 | R$ 5.772 |
| 06/2024 | 74 m² | R$ 410.000 | R$ 5.541 |
| 04/2024 | 82 m² | R$ 420.000 | R$ 5.122 |
| 02/2024 | 77 m² | R$ 830.000 | R$ 10.779 |
Ver todas as 26 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 86 m² | R$ 920.000 | R$ 10.698 |
| 09/2023 | 77 m² | R$ 610.000 | R$ 7.922 |
| 05/2023 | 87 m² | R$ 800.000 | R$ 9.195 |
| 11/2022 | 82 m² | R$ 500.000 | R$ 6.098 |
| 11/2021 | 81 m² | R$ 535.000 | R$ 6.605 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 250.000 | R$ 3.472 |
| 10/2021 | 174 m² | R$ 800.000 | R$ 4.598 |
| 06/2021 | 81 m² | R$ 560.000 | R$ 6.914 |
| 03/2021 | 80 m² | R$ 600.000 | R$ 7.500 |
| 12/2020 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 480.000 | R$ 6.234 |
| 10/2020 | 77 m² | R$ 370.000 | R$ 4.805 |
| 09/2020 | 72 m² | R$ 450.000 | R$ 6.250 |
| 08/2020 | 82 m² | R$ 400.000 | R$ 4.878 |
| 08/2020 | 81 m² | R$ 250.500 | R$ 3.093 |
| 07/2020 | 104 m² | R$ 492.500 | R$ 4.736 |
| 10/2019 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
| 05/2019 | 80 m² | R$ 535.000 | R$ 6.688 |
| 04/2019 | 104 m² | R$ 776.000 | R$ 7.462 |
| 02/2019 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?81 m²: perto de R$ 628 mil · ajuste a área
perto de R$ 628 mil (faixa de R$ 472 mil a R$ 987 mil)
m² de hoje: R$ 7.749. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 4.857 | R$ 10.991 |
| 2012 | 7 | R$ 4.268 | R$ 9.245 |
| 2013 | 3 | R$ 4.051 | R$ 8.389 |
| 2014 | 4 | R$ 6.500 | R$ 12.564 |
| 2015 | 2 | R$ 7.220 | R$ 13.182 |
| 2016 | 4 | R$ 5.745 | R$ 9.355 |
| 2017 | 1 | R$ 8.193 | R$ 13.109 |
| 2018 | 2 | R$ 2.733 | R$ 4.159 |
| 2019 | 4 | R$ 6.251 | R$ 9.211 |
| 2020 | 7 | R$ 4.805 | R$ 6.819 |
| 2021 | 5 | R$ 6.605 | R$ 8.366 |
| 2022 | 1 | R$ 6.098 | R$ 7.293 |
| 2023 | 3 | R$ 9.195 | R$ 10.617 |
| 2024 | 6 | R$ 5.656 | R$ 6.271 |
Sobre o prédioCondomínio Villaggio Acquafina · 1,4 km da estação Recreio Shopping
Nome do condomínio: Condomínio Villaggio Acquafina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.448.785/0001-09).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Recreio Shopping (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Estrada do Pontal.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Pontal, 6500, no Rio de Janeiro?
Nas 26 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.956 e o apartamento mediano saiu por R$ 496.250, com 81 m² (valor declarado na guia). −11,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Pontal, 6500?
A mais recente na base é de 12/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada do Pontal, 6500?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Villaggio Acquafina.
Qual a estação mais perto da Estrada do Pontal, 6500?
A mais próxima é a estação Recreio Shopping (BRT), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.