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Condomínio Residencial Varandas do Park (Estrada do Monteiro, 876), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 5.148m² mediano desde 2019
86compras registradas
R$ 226.000apartamento mediano
42 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202642 m²R$ 233.829R$ 5.567
05/202642 m²R$ 230.000R$ 5.476
05/202642 m²R$ 108.123R$ 2.574
03/202642 m²R$ 128.740R$ 3.065
01/202642 m²R$ 228.742R$ 5.446
01/202644 m²R$ 180.000R$ 4.091
Ver todas as 86 comprasda mais recente à de 07/2022
MêsÁreaValor declaradom²
11/202542 m²R$ 260.000R$ 6.190
11/202542 m²R$ 231.151R$ 5.504
11/202542 m²R$ 228.467R$ 5.440
08/202542 m²R$ 225.000R$ 5.357
08/202542 m²R$ 220.000R$ 5.238
08/202542 m²R$ 220.000R$ 5.238
05/202542 m²R$ 220.000R$ 5.238
12/202442 m²R$ 240.000R$ 5.714
07/202444 m²R$ 231.650R$ 5.265
06/202442 m²R$ 254.000R$ 6.048
06/202442 m²R$ 254.000R$ 6.048
05/202444 m²R$ 227.000R$ 5.159
05/202444 m²R$ 226.000R$ 5.136
03/202442 m²R$ 244.000R$ 5.810
02/202442 m²R$ 259.000R$ 6.167
01/202442 m²R$ 237.000R$ 5.643
01/202444 m²R$ 230.000R$ 5.227
01/202444 m²R$ 226.000R$ 5.136
12/202342 m²R$ 233.000R$ 5.548
12/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
12/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
12/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
11/202342 m²R$ 256.000R$ 6.095
11/202342 m²R$ 243.500R$ 5.798
11/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
10/202342 m²R$ 256.000R$ 6.095
10/202342 m²R$ 248.000R$ 5.905
10/202342 m²R$ 226.000R$ 5.381
10/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
10/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
09/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
08/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
07/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
06/202344 m²R$ 226.000R$ 5.136
05/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
05/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
05/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
04/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
03/202342 m²R$ 264.000R$ 6.286
03/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
03/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
03/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
03/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
02/202342 m²R$ 274.000R$ 6.524
02/202344 m²R$ 219.000R$ 4.977
01/202342 m²R$ 235.500R$ 5.607
12/202242 m²R$ 257.500R$ 6.131
12/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
12/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
12/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
12/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
12/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
12/202242 m²R$ 209.000R$ 4.976
11/202242 m²R$ 230.000R$ 5.476
11/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
10/202242 m²R$ 240.000R$ 5.714
10/202242 m²R$ 225.000R$ 5.357
10/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
10/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
10/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
09/202242 m²R$ 239.000R$ 5.690
09/202242 m²R$ 237.000R$ 5.643
09/202242 m²R$ 231.500R$ 5.512
09/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
09/202244 m²R$ 219.000R$ 4.977
09/202242 m²R$ 210.000R$ 5.000
08/202242 m²R$ 234.800R$ 5.590
08/202242 m²R$ 233.000R$ 5.548
08/202242 m²R$ 233.000R$ 5.548
08/202242 m²R$ 231.000R$ 5.500
08/202242 m²R$ 230.000R$ 5.476
08/202242 m²R$ 228.000R$ 5.429
08/202242 m²R$ 223.500R$ 5.321
08/202242 m²R$ 214.500R$ 5.107
08/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
08/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
08/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
08/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
08/202244 m²R$ 196.000R$ 4.455
07/202242 m²R$ 237.000R$ 5.643
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 245 mil · ajuste a área

perto de R$ 245 mil (faixa de R$ 237 mil a R$ 270 mil)

m² de hoje: R$ 5.836. Pelas 37 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano5 anos, de 2022 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202234R$ 4.989R$ 6.027
202328R$ 5.136R$ 5.885
202411R$ 5.643R$ 6.193
20257R$ 5.357R$ 5.629
20266R$ 4.769R$ 4.877
Sobre o prédioCondomínio Residencial Varandas do Park

Nome do condomínio: Condomínio Residencial Varandas do Park. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 58.320.308/0001-02).

Fica em Campo Grande, na Estrada do Monteiro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Monteiro, 876, no Rio de Janeiro?

Nas 86 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.148 e o apartamento mediano saiu por R$ 226.000, com 42 m² (valor declarado na guia). +23,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Monteiro, 876?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Monteiro, 876?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Varandas do Park.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.