Quanto vale?
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Conquista Mendanha (Estrada do Mendanha, 2854), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Campo Grande, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

R$ 4.050m² mediano desde 2019
88compras registradas
R$ 166.043apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202641 m²R$ 165.000R$ 4.024
08/202641 m²R$ 87.200R$ 2.127
11/202541 m²R$ 175.067R$ 4.270
04/202541 m²R$ 183.109R$ 4.466
09/202441 m²R$ 180.000R$ 4.390
08/202441 m²R$ 166.116R$ 4.052
Ver todas as 88 comprasda mais recente à de 10/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/202441 m²R$ 149.555R$ 3.648
08/202441 m²R$ 110.000R$ 2.683
08/202441 m²R$ 98.648R$ 2.406
08/202441 m²R$ 96.355R$ 2.350
08/202441 m²R$ 95.000R$ 2.317
08/202441 m²R$ 88.118R$ 2.149
08/202441 m²R$ 78.588R$ 1.917
07/202441 m²R$ 166.085R$ 4.051
06/202441 m²R$ 165.912R$ 4.047
06/202441 m²R$ 104.254R$ 2.543
05/202441 m²R$ 172.086R$ 4.197
05/202441 m²R$ 172.054R$ 4.196
05/202441 m²R$ 165.812R$ 4.044
05/202441 m²R$ 165.789R$ 4.044
05/202441 m²R$ 149.321R$ 3.642
05/202441 m²R$ 89.226R$ 2.176
05/202441 m²R$ 86.668R$ 2.114
03/202441 m²R$ 171.914R$ 4.193
03/202441 m²R$ 165.703R$ 4.042
03/202441 m²R$ 165.701R$ 4.041
03/202441 m²R$ 149.131R$ 3.637
03/202441 m²R$ 149.128R$ 3.637
01/202441 m²R$ 191.000R$ 4.659
01/202441 m²R$ 165.456R$ 4.036
12/202341 m²R$ 180.567R$ 4.404
12/202341 m²R$ 91.997R$ 2.244
11/202341 m²R$ 180.567R$ 4.404
11/202341 m²R$ 165.178R$ 4.029
11/202341 m²R$ 165.043R$ 4.025
10/202341 m²R$ 177.095R$ 4.319
10/202341 m²R$ 165.080R$ 4.026
10/202341 m²R$ 164.718R$ 4.018
10/202341 m²R$ 162.255R$ 3.957
10/202341 m²R$ 95.154R$ 2.321
09/202341 m²R$ 178.345R$ 4.350
09/202341 m²R$ 170.840R$ 4.167
09/202341 m²R$ 170.575R$ 4.160
09/202341 m²R$ 167.865R$ 4.094
09/202341 m²R$ 163.959R$ 3.999
09/202341 m²R$ 163.847R$ 3.996
09/202341 m²R$ 161.672R$ 3.943
09/202341 m²R$ 147.506R$ 3.598
09/202341 m²R$ 145.342R$ 3.545
09/202341 m²R$ 145.220R$ 3.542
09/202341 m²R$ 145.057R$ 3.538
03/202341 m²R$ 162.341R$ 3.960
03/202341 m²R$ 161.322R$ 3.935
03/202341 m²R$ 160.000R$ 3.902
03/202241 m²R$ 170.919R$ 4.169
02/202241 m²R$ 197.728R$ 4.823
07/202141 m²R$ 183.378R$ 4.473
04/202141 m²R$ 177.400R$ 4.327
03/202141 m²R$ 166.000R$ 4.049
01/202141 m²R$ 168.400R$ 4.107
01/202141 m²R$ 168.400R$ 4.107
10/202041 m²R$ 171.400R$ 4.180
10/202041 m²R$ 171.400R$ 4.180
10/202041 m²R$ 168.400R$ 4.107
09/202041 m²R$ 168.400R$ 4.107
05/202041 m²R$ 171.400R$ 4.180
05/202041 m²R$ 169.400R$ 4.132
05/202041 m²R$ 162.400R$ 3.961
01/202041 m²R$ 171.400R$ 4.180
01/202041 m²R$ 169.400R$ 4.132
01/202041 m²R$ 169.400R$ 4.132
11/201941 m²R$ 177.400R$ 4.327
11/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
11/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
11/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
11/201941 m²R$ 168.400R$ 4.107
10/201941 m²R$ 175.400R$ 4.278
10/201941 m²R$ 175.400R$ 4.278
10/201941 m²R$ 175.000R$ 4.268
10/201941 m²R$ 175.000R$ 4.268
10/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
10/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
10/201941 m²R$ 169.400R$ 4.132
10/201941 m²R$ 169.000R$ 4.122
10/201941 m²R$ 166.000R$ 4.049
10/201941 m²R$ 163.400R$ 3.985
10/201941 m²R$ 144.400R$ 3.522
10/201941 m²R$ 144.000R$ 3.512
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 184 mil · ajuste a área

perto de R$ 184 mil (faixa de R$ 165 mil a R$ 191 mil)

m² de hoje: R$ 4.492. Pelas 51 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201917R$ 4.132R$ 6.062
202010R$ 4.132R$ 5.940
20215R$ 4.107R$ 5.670
20222R$ 4.496R$ 5.526
202324R$ 3.998R$ 4.596
202426R$ 3.842R$ 4.275
20252R$ 4.368R$ 4.588
20262R$ 3.076R$ 3.084
Sobre o prédioConquista Mendanha

Nome do condomínio: Conquista Mendanha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.745.958/0001-47).

Fica em Campo Grande, na Estrada do Mendanha.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Mendanha, 2854, no Rio de Janeiro?

Nas 88 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.050 e o apartamento mediano saiu por R$ 166.043, com 41 m² (valor declarado na guia). −2,7% em relação a Campo Grande (R$ 4.163 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Mendanha, 2854?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Mendanha, 2854?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Conquista Mendanha.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.