Quanto vale?
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Condomínio do Grupamento Residencial Bourgogne Residences Gourmet (Estrada do Guanumbi, 270), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,7% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 6.087m² mediano desde 2019
144compras registradas
R$ 450.000apartamento mediano
71 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202676 m²R$ 560.000R$ 7.368
09/202669 m²R$ 395.000R$ 5.725
08/202683 m²R$ 540.000R$ 6.506
08/202676 m²R$ 490.000R$ 6.447
07/202669 m²R$ 500.000R$ 7.246
07/202669 m²R$ 490.000R$ 7.101
Ver todas as 144 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202669 m²R$ 370.000R$ 5.362
04/202683 m²R$ 540.000R$ 6.506
03/202683 m²R$ 470.000R$ 5.663
03/202668 m²R$ 370.000R$ 5.441
02/202682 m²R$ 585.000R$ 7.134
01/202668 m²R$ 390.000R$ 5.735
12/202571 m²R$ 417.500R$ 5.880
12/202569 m²R$ 410.000R$ 5.942
11/202568 m²R$ 460.000R$ 6.765
11/202581 m²R$ 460.000R$ 5.679
10/202582 m²R$ 500.000R$ 6.098
10/202569 m²R$ 380.000R$ 5.507
09/202569 m²R$ 439.000R$ 6.362
09/202569 m²R$ 425.000R$ 6.159
09/202569 m²R$ 420.000R$ 6.087
09/202569 m²R$ 395.000R$ 5.725
06/202568 m²R$ 470.000R$ 6.912
06/202576 m²R$ 452.160R$ 5.949
06/202573 m²R$ 400.000R$ 5.479
04/202586 m²R$ 800.000R$ 9.302
04/202571 m²R$ 377.000R$ 5.310
03/202586 m²R$ 580.000R$ 6.744
02/202569 m²R$ 430.000R$ 6.232
01/202582 m²R$ 445.000R$ 5.427
01/202571 m²R$ 420.000R$ 5.915
12/202469 m²R$ 440.000R$ 6.377
11/202479 m²R$ 430.000R$ 5.443
10/202469 m²R$ 378.000R$ 5.478
09/202471 m²R$ 1.180.000R$ 16.620
08/202486 m²R$ 530.000R$ 6.163
08/202476 m²R$ 490.000R$ 6.447
08/202470 m²R$ 470.000R$ 6.714
07/202469 m²R$ 452.000R$ 6.551
07/202471 m²R$ 430.000R$ 6.056
07/202473 m²R$ 415.000R$ 5.685
06/202469 m²R$ 400.000R$ 5.797
04/202471 m²R$ 475.000R$ 6.690
04/202469 m²R$ 450.000R$ 6.522
03/202471 m²R$ 440.000R$ 6.197
01/202486 m²R$ 510.000R$ 5.930
01/202469 m²R$ 450.000R$ 6.522
01/202469 m²R$ 450.000R$ 6.522
01/202473 m²R$ 420.000R$ 5.753
01/202468 m²R$ 400.000R$ 5.882
12/202376 m²R$ 441.300R$ 5.807
12/202368 m²R$ 410.000R$ 6.029
12/202373 m²R$ 400.000R$ 5.479
10/202383 m²R$ 500.000R$ 6.024
10/202382 m²R$ 450.000R$ 5.488
09/202370 m²R$ 420.000R$ 6.000
08/202376 m²R$ 456.000R$ 6.000
08/202383 m²R$ 450.000R$ 5.422
07/202373 m²R$ 490.000R$ 6.712
05/202382 m²R$ 550.000R$ 6.707
04/202382 m²R$ 550.000R$ 6.707
04/202369 m²R$ 430.000R$ 6.232
03/202382 m²R$ 550.000R$ 6.707
03/202382 m²R$ 530.000R$ 6.463
03/202371 m²R$ 460.000R$ 6.479
03/202368 m²R$ 420.000R$ 6.176
02/202386 m²R$ 490.000R$ 5.698
02/202369 m²R$ 438.000R$ 6.348
01/202369 m²R$ 430.000R$ 6.232
12/202269 m²R$ 247.680R$ 3.590
11/202283 m²R$ 560.000R$ 6.747
09/202286 m²R$ 610.000R$ 7.093
09/202269 m²R$ 420.000R$ 6.087
07/202286 m²R$ 561.942R$ 6.534
07/202269 m²R$ 500.000R$ 7.246
07/202269 m²R$ 480.000R$ 6.957
07/202271 m²R$ 480.000R$ 6.761
07/202271 m²R$ 450.000R$ 6.338
06/202283 m²R$ 610.000R$ 7.349
06/202269 m²R$ 525.000R$ 7.609
06/202269 m²R$ 415.000R$ 6.014
05/202286 m²R$ 600.000R$ 6.977
05/202268 m²R$ 425.000R$ 6.250
04/202270 m²R$ 390.000R$ 5.571
03/202269 m²R$ 413.000R$ 5.986
03/202268 m²R$ 400.000R$ 5.882
12/202186 m²R$ 600.000R$ 6.977
12/202186 m²R$ 530.000R$ 6.163
11/202186 m²R$ 650.000R$ 7.558
11/202168 m²R$ 450.000R$ 6.618
11/202171 m²R$ 443.000R$ 6.239
11/202169 m²R$ 176.598R$ 2.559
10/202183 m²R$ 520.000R$ 6.265
09/202173 m²R$ 500.000R$ 6.849
09/202179 m²R$ 470.000R$ 5.949
09/202181 m²R$ 418.468R$ 5.166
08/202182 m²R$ 520.000R$ 6.341
08/202186 m²R$ 490.000R$ 5.698
07/202186 m²R$ 580.000R$ 6.744
07/202169 m²R$ 450.000R$ 6.522
07/202170 m²R$ 435.000R$ 6.214
06/202186 m²R$ 640.000R$ 7.442
06/202182 m²R$ 461.720R$ 5.631
06/202182 m²R$ 440.744R$ 5.375
05/202182 m²R$ 528.640R$ 6.447
05/202170 m²R$ 450.000R$ 6.429
05/202173 m²R$ 420.000R$ 5.753
03/202182 m²R$ 422.500R$ 5.152
03/202168 m²R$ 420.000R$ 6.176
03/202169 m²R$ 410.000R$ 5.942
03/202169 m²R$ 400.000R$ 5.797
03/202171 m²R$ 256.500R$ 3.613
12/202069 m²R$ 400.000R$ 5.797
11/202082 m²R$ 477.175R$ 5.819
10/202082 m²R$ 490.000R$ 5.976
10/202079 m²R$ 400.000R$ 5.063
09/202069 m²R$ 450.000R$ 6.522
09/202068 m²R$ 372.000R$ 5.471
09/202069 m²R$ 359.000R$ 5.203
08/202083 m²R$ 522.500R$ 6.295
08/202069 m²R$ 400.000R$ 5.797
07/202068 m²R$ 387.040R$ 5.692
06/202071 m²R$ 353.350R$ 4.977
05/202069 m²R$ 420.000R$ 6.087
04/202069 m²R$ 359.390R$ 5.209
03/202086 m²R$ 540.000R$ 6.279
03/202083 m²R$ 450.000R$ 5.422
03/202083 m²R$ 447.450R$ 5.391
03/202069 m²R$ 415.000R$ 6.014
12/201969 m²R$ 450.000R$ 6.522
12/201969 m²R$ 375.000R$ 5.435
11/201986 m²R$ 460.000R$ 5.349
11/201971 m²R$ 408.385R$ 5.752
10/201983 m²R$ 600.000R$ 7.229
09/201968 m²R$ 390.000R$ 5.735
09/201969 m²R$ 370.000R$ 5.362
08/201986 m²R$ 550.000R$ 6.395
06/201983 m²R$ 514.480R$ 6.199
06/201973 m²R$ 440.000R$ 6.027
05/201983 m²R$ 500.000R$ 6.024
04/201986 m²R$ 450.000R$ 5.233
03/201976 m²R$ 424.060R$ 5.580
01/201986 m²R$ 590.000R$ 6.860
01/201969 m²R$ 370.000R$ 5.362
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 468 mil · ajuste a área

perto de R$ 468 mil (faixa de R$ 435 mil a R$ 506 mil)

m² de hoje: R$ 6.594. Pelas 56 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano14 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201311R$ 6.312R$ 13.073
201412R$ 6.281R$ 12.600
201518R$ 5.648R$ 10.095
2016193R$ 6.221R$ 10.169
201736R$ 5.795R$ 9.303
201823R$ 5.586R$ 8.521
201915R$ 5.752R$ 8.443
202017R$ 5.797R$ 8.162
202126R$ 6.195R$ 8.035
202217R$ 6.534R$ 7.843
202319R$ 6.176R$ 7.191
202419R$ 6.197R$ 6.911
202519R$ 5.949R$ 6.366
202612R$ 6.477R$ 6.530
Sobre o prédioCondomínio do Grupamento Residencial Bourgogne Residences Gourmet

Nome do condomínio: Condomínio do Grupamento Residencial Bourgogne Residences Gourmet. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 24.554.748/0001-02).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Estrada do Guanumbi.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Guanumbi, 270, no Rio de Janeiro?

Nas 144 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.087 e o apartamento mediano saiu por R$ 450.000, com 71 m² (valor declarado na guia). +17,7% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Guanumbi, 270?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Guanumbi, 270?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Grupamento Residencial Bourgogne Residences Gourmet.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.