Estrada do Capenha, 300, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,4% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 75 m² | R$ 270.000 | R$ 3.600 |
| 03/2023 | 75 m² | R$ 150.000 | R$ 2.000 |
| 08/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 10/2019 | 75 m² | R$ 195.000 | R$ 2.600 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 299 mil · ajuste a área
perto de R$ 299 mil (faixa de R$ 203 mil a R$ 394 mil)
m² de hoje: R$ 3.989. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.600 | R$ 3.824 |
| 2022 | 1 | R$ 4.667 | R$ 5.621 |
| 2023 | 2 | R$ 2.800 | R$ 3.242 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada do Capenha, 300, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.100 e o apartamento mediano saiu por R$ 232.500, com 75 m² (valor declarado na guia). −31,4% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Capenha, 300?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.