Estrada do Capenha, 1441, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 101 m² | R$ 340.000 | R$ 3.366 |
| 08/2024 | 101 m² | R$ 335.000 | R$ 3.317 |
| 08/2024 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
| 06/2024 | 101 m² | R$ 285.000 | R$ 2.822 |
| 04/2024 | 101 m² | R$ 300.000 | R$ 2.970 |
| 11/2023 | 101 m² | R$ 250.000 | R$ 2.475 |
Ver todas as 12 comprasda mais recente à de 08/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 101 m² | R$ 240.000 | R$ 2.376 |
| 09/2023 | 101 m² | R$ 355.000 | R$ 3.515 |
| 06/2023 | 178 m² | R$ 330.000 | R$ 1.854 |
| 11/2022 | 101 m² | R$ 241.225 | R$ 2.388 |
| 07/2021 | 101 m² | R$ 250.000 | R$ 2.475 |
| 08/2020 | 101 m² | R$ 260.000 | R$ 2.574 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?101 m²: perto de R$ 333 mil · ajuste a área
perto de R$ 333 mil (faixa de R$ 293 mil a R$ 366 mil)
m² de hoje: R$ 3.298. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.748 | R$ 6.262 |
| 2012 | 1 | R$ 2.178 | R$ 4.813 |
| 2013 | 1 | R$ 3.069 | R$ 6.432 |
| 2014 | 1 | R$ 4.059 | R$ 7.872 |
| 2017 | 2 | R$ 3.713 | R$ 5.873 |
| 2018 | 1 | R$ 3.842 | R$ 5.973 |
| 2020 | 1 | R$ 2.574 | R$ 3.698 |
| 2021 | 1 | R$ 2.475 | R$ 3.270 |
| 2022 | 1 | R$ 2.388 | R$ 2.857 |
| 2023 | 4 | R$ 2.426 | R$ 2.772 |
| 2024 | 4 | R$ 2.970 | R$ 3.298 |
| 2026 | 1 | R$ 3.366 | R$ 3.488 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada do Capenha, 1441, no Rio de Janeiro?
Nas 12 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.698 e o apartamento mediano saiu por R$ 292.500, com 101 m² (valor declarado na guia). −40,3% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada do Capenha, 1441?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.