Quanto vale?
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Grupamento Residencial Belle Epoque (Estrada do Bananal, 981), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 5.515m² mediano desde 2019
89compras registradas
R$ 470.000apartamento mediano
91 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026153 m²R$ 850.000R$ 5.556
07/202691 m²R$ 570.000R$ 6.264
07/202668 m²R$ 380.000R$ 5.588
07/202668 m²R$ 325.000R$ 4.779
06/202668 m²R$ 380.000R$ 5.588
04/202668 m²R$ 460.000R$ 6.765
Ver todas as 89 comprasda mais recente à de 04/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/2026153 m²R$ 950.000R$ 6.209
03/202691 m²R$ 725.000R$ 7.967
03/202691 m²R$ 500.000R$ 5.495
03/202668 m²R$ 405.000R$ 5.956
02/202668 m²R$ 540.000R$ 7.941
11/202591 m²R$ 610.000R$ 6.703
10/202591 m²R$ 548.000R$ 6.022
08/202568 m²R$ 415.000R$ 6.103
05/202591 m²R$ 565.000R$ 6.209
05/202568 m²R$ 400.000R$ 5.882
04/202568 m²R$ 223.824R$ 3.292
03/202568 m²R$ 403.000R$ 5.926
02/202591 m²R$ 520.000R$ 5.714
01/202591 m²R$ 620.000R$ 6.813
12/2024153 m²R$ 920.000R$ 6.013
12/202491 m²R$ 525.000R$ 5.769
09/202491 m²R$ 510.000R$ 5.604
07/202468 m²R$ 330.000R$ 4.853
05/202491 m²R$ 565.000R$ 6.209
05/202491 m²R$ 470.000R$ 5.165
04/202468 m²R$ 425.000R$ 6.250
03/202491 m²R$ 545.000R$ 5.989
03/202468 m²R$ 400.000R$ 5.882
02/202491 m²R$ 500.000R$ 5.495
01/202468 m²R$ 350.000R$ 5.147
12/202391 m²R$ 540.000R$ 5.934
12/202391 m²R$ 533.000R$ 5.857
12/202368 m²R$ 415.000R$ 6.103
10/202368 m²R$ 420.000R$ 6.176
08/202391 m²R$ 450.000R$ 4.945
07/202391 m²R$ 510.000R$ 5.604
06/202368 m²R$ 384.509R$ 5.655
04/202391 m²R$ 470.000R$ 5.165
03/202391 m²R$ 475.000R$ 5.220
03/202368 m²R$ 400.000R$ 5.882
02/2023153 m²R$ 756.000R$ 4.941
02/202368 m²R$ 360.000R$ 5.294
12/202291 m²R$ 500.000R$ 5.495
11/2022153 m²R$ 750.000R$ 4.902
11/202291 m²R$ 500.000R$ 5.495
11/202268 m²R$ 192.500R$ 2.831
11/202268 m²R$ 192.500R$ 2.831
10/202291 m²R$ 495.000R$ 5.440
09/202291 m²R$ 480.000R$ 5.275
04/2022153 m²R$ 800.000R$ 5.229
04/202291 m²R$ 500.000R$ 5.495
04/202268 m²R$ 370.000R$ 5.441
03/202268 m²R$ 435.000R$ 6.397
02/202268 m²R$ 350.000R$ 5.147
10/2021153 m²R$ 660.000R$ 4.314
10/202168 m²R$ 375.000R$ 5.515
09/202168 m²R$ 380.000R$ 5.588
09/202168 m²R$ 320.000R$ 4.706
08/2021153 m²R$ 700.000R$ 4.575
08/202191 m²R$ 585.000R$ 6.429
08/202191 m²R$ 513.000R$ 5.637
07/202191 m²R$ 450.000R$ 4.945
05/202191 m²R$ 460.000R$ 5.055
04/202191 m²R$ 470.000R$ 5.165
03/202191 m²R$ 465.152R$ 5.112
01/202191 m²R$ 540.000R$ 5.934
01/202168 m²R$ 375.000R$ 5.515
12/2020153 m²R$ 650.000R$ 4.248
11/202091 m²R$ 530.000R$ 5.824
10/202091 m²R$ 354.055R$ 3.891
09/202091 m²R$ 475.000R$ 5.220
09/202068 m²R$ 350.000R$ 5.147
08/202068 m²R$ 300.000R$ 4.412
07/202091 m²R$ 425.000R$ 4.670
07/202068 m²R$ 384.000R$ 5.647
11/201991 m²R$ 560.000R$ 6.154
11/201968 m²R$ 320.000R$ 4.706
10/201991 m²R$ 510.000R$ 5.604
10/201991 m²R$ 500.000R$ 5.495
09/201991 m²R$ 470.000R$ 5.165
08/2019153 m²R$ 700.000R$ 4.575
08/2019153 m²R$ 364.000R$ 2.379
08/201968 m²R$ 335.000R$ 4.926
08/201991 m²R$ 239.400R$ 2.631
07/201968 m²R$ 370.000R$ 5.441
05/201991 m²R$ 550.000R$ 6.044
05/201968 m²R$ 390.000R$ 5.735
04/201991 m²R$ 528.748R$ 5.810
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 573 mil · ajuste a área

perto de R$ 573 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 624 mil)

m² de hoje: R$ 6.295. Pelas 35 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201111R$ 3.441R$ 7.964
20128R$ 5.101R$ 11.146
201314R$ 5.441R$ 11.426
201413R$ 6.029R$ 12.095
201510R$ 5.908R$ 10.366
20167R$ 6.044R$ 9.812
20178R$ 5.114R$ 8.067
20185R$ 5.495R$ 8.541
201913R$ 5.441R$ 8.015
20208R$ 4.909R$ 7.036
202113R$ 5.165R$ 6.983
202212R$ 5.357R$ 6.452
202312R$ 5.629R$ 6.501
202411R$ 5.769R$ 6.253
20259R$ 6.022R$ 6.295
202611R$ 5.956R$ 6.075
Sobre o prédioGrupamento Residencial Belle Epoque

Nome do condomínio: Grupamento Residencial Belle Epoque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 11.178.796/0001-93).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Estrada do Bananal.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Bananal, 981, no Rio de Janeiro?

Nas 89 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.515 e o apartamento mediano saiu por R$ 470.000, com 91 m² (valor declarado na guia). +6,6% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Bananal, 981?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Bananal, 981?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Grupamento Residencial Belle Epoque.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.