Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Free Residencial (Estrada do Bananal, 535), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 4.714m² mediano desde 2019
30compras registradas
R$ 357.500apartamento mediano
70 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202664 m²R$ 431.000R$ 6.734
12/202570 m²R$ 349.000R$ 4.986
06/202570 m²R$ 340.000R$ 4.857
10/202470 m²R$ 450.000R$ 6.429
07/202464 m²R$ 355.000R$ 5.547
04/202465 m²R$ 435.000R$ 6.692
Ver todas as 30 comprasda mais recente à de 07/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202470 m²R$ 375.000R$ 5.357
11/202365 m²R$ 350.000R$ 5.385
08/2023137 m²R$ 426.360R$ 3.112
07/202365 m²R$ 350.000R$ 5.385
05/2023137 m²R$ 411.700R$ 3.005
12/202270 m²R$ 330.000R$ 4.714
11/2022136 m²R$ 620.000R$ 4.559
10/2022137 m²R$ 530.200R$ 3.870
12/202170 m²R$ 380.000R$ 5.429
11/202164 m²R$ 300.000R$ 4.688
10/202170 m²R$ 365.000R$ 5.214
09/202164 m²R$ 299.000R$ 4.672
08/2021137 m²R$ 520.000R$ 3.796
08/202165 m²R$ 360.000R$ 5.538
07/202164 m²R$ 290.000R$ 4.531
06/202170 m²R$ 320.000R$ 4.571
05/202164 m²R$ 300.000R$ 4.688
01/2021137 m²R$ 450.000R$ 3.285
11/202065 m²R$ 295.000R$ 4.538
09/202070 m²R$ 330.000R$ 4.714
07/202070 m²R$ 332.500R$ 4.750
05/202064 m²R$ 315.000R$ 4.922
11/2019141 m²R$ 395.000R$ 2.801
07/2019137 m²R$ 450.000R$ 3.285
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 430 mil · ajuste a área

perto de R$ 430 mil (faixa de R$ 377 mil a R$ 488 mil)

m² de hoje: R$ 6.139. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20119R$ 4.001R$ 9.139
201215R$ 4.215R$ 9.321
20136R$ 5.384R$ 11.232
20148R$ 5.780R$ 11.260
20154R$ 5.991R$ 10.809
20172R$ 5.385R$ 8.575
20183R$ 5.029R$ 7.768
20192R$ 3.043R$ 4.469
20204R$ 4.732R$ 6.784
202110R$ 4.680R$ 6.073
20223R$ 4.559R$ 5.453
20234R$ 4.248R$ 4.868
20244R$ 5.988R$ 6.579
20252R$ 4.921R$ 5.147
20261R$ 6.734R$ 6.768
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Free Residencial

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Free Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.971.550/0001-37).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Estrada do Bananal.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Bananal, 535, no Rio de Janeiro?

Nas 30 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.714 e o apartamento mediano saiu por R$ 357.500, com 70 m² (valor declarado na guia). −8,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Bananal, 535?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Bananal, 535?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Free Residencial.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.