Quanto vale?
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Condomínio do Edifício Lotus (Estrada do Bananal, 127), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +16,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 6.000m² mediano desde 2019
140compras registradas
R$ 425.500apartamento mediano
70 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202670 m²R$ 445.000R$ 6.357
07/2026146 m²R$ 900.000R$ 6.164
07/2026139 m²R$ 750.000R$ 5.396
07/202670 m²R$ 510.000R$ 7.286
06/202667 m²R$ 520.000R$ 7.761
05/202666 m²R$ 515.000R$ 7.803
Ver todas as 140 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/202670 m²R$ 420.000R$ 6.000
03/202666 m²R$ 420.000R$ 6.364
01/202670 m²R$ 470.000R$ 6.714
12/202570 m²R$ 445.000R$ 6.357
11/2025136 m²R$ 710.000R$ 5.221
10/202569 m²R$ 450.000R$ 6.522
09/202570 m²R$ 415.000R$ 5.929
08/2025140 m²R$ 650.000R$ 4.643
08/202566 m²R$ 410.000R$ 6.212
07/202567 m²R$ 520.000R$ 7.761
07/202570 m²R$ 420.000R$ 6.000
07/202566 m²R$ 395.000R$ 5.985
06/2025146 m²R$ 670.000R$ 4.589
06/202567 m²R$ 460.000R$ 6.866
03/202568 m²R$ 525.000R$ 7.721
02/202570 m²R$ 475.000R$ 6.786
02/202566 m²R$ 430.000R$ 6.515
02/202570 m²R$ 425.000R$ 6.071
01/202566 m²R$ 440.000R$ 6.667
01/202570 m²R$ 440.000R$ 6.286
01/202570 m²R$ 420.000R$ 6.000
12/202466 m²R$ 525.000R$ 7.955
12/202469 m²R$ 430.000R$ 6.232
12/202466 m²R$ 425.000R$ 6.439
11/202470 m²R$ 435.000R$ 6.214
10/202466 m²R$ 420.000R$ 6.364
07/2024146 m²R$ 855.000R$ 5.856
06/2024146 m²R$ 618.000R$ 4.233
06/202470 m²R$ 475.000R$ 6.786
05/2024139 m²R$ 850.000R$ 6.115
05/202466 m²R$ 420.000R$ 6.364
04/202466 m²R$ 428.500R$ 6.492
04/202470 m²R$ 425.000R$ 6.071
04/202470 m²R$ 380.000R$ 5.429
03/202470 m²R$ 855.000R$ 12.214
03/202470 m²R$ 495.000R$ 7.071
03/202470 m²R$ 450.000R$ 6.429
02/202466 m²R$ 435.000R$ 6.591
01/2024138 m²R$ 720.000R$ 5.217
01/2024139 m²R$ 560.000R$ 4.029
01/202466 m²R$ 450.000R$ 6.818
01/202466 m²R$ 442.000R$ 6.697
12/202367 m²R$ 450.000R$ 6.716
12/202367 m²R$ 426.000R$ 6.358
12/202366 m²R$ 420.000R$ 6.364
11/202370 m²R$ 430.000R$ 6.143
10/202366 m²R$ 450.000R$ 6.818
08/202366 m²R$ 430.000R$ 6.515
07/202368 m²R$ 470.000R$ 6.912
07/202370 m²R$ 455.000R$ 6.500
05/202368 m²R$ 450.000R$ 6.618
05/202366 m²R$ 430.000R$ 6.515
05/202366 m²R$ 300.000R$ 4.545
04/2023150 m²R$ 720.000R$ 4.800
04/202368 m²R$ 400.000R$ 5.882
03/2023139 m²R$ 715.000R$ 5.144
03/202370 m²R$ 470.000R$ 6.714
03/202366 m²R$ 400.000R$ 6.061
01/2023146 m²R$ 470.400R$ 3.222
01/202368 m²R$ 460.000R$ 6.765
01/202365 m²R$ 430.000R$ 6.615
11/2022141 m²R$ 740.000R$ 5.248
11/2022146 m²R$ 720.000R$ 4.932
11/202270 m²R$ 450.000R$ 6.429
11/202266 m²R$ 418.000R$ 6.333
09/202265 m²R$ 415.000R$ 6.385
06/202270 m²R$ 465.000R$ 6.643
06/202270 m²R$ 420.000R$ 6.000
05/202265 m²R$ 390.000R$ 6.000
04/202270 m²R$ 400.000R$ 5.714
03/2022146 m²R$ 528.837R$ 3.622
03/202266 m²R$ 405.000R$ 6.136
02/2022147 m²R$ 580.000R$ 3.946
01/202270 m²R$ 405.000R$ 5.786
01/202268 m²R$ 390.000R$ 5.735
01/202270 m²R$ 380.000R$ 5.429
12/202168 m²R$ 438.000R$ 6.441
12/202170 m²R$ 400.000R$ 5.714
10/2021142 m²R$ 730.000R$ 5.141
10/202170 m²R$ 430.000R$ 6.143
10/202170 m²R$ 415.000R$ 5.929
10/202170 m²R$ 385.000R$ 5.500
10/202165 m²R$ 380.000R$ 5.846
09/202170 m²R$ 447.000R$ 6.386
09/202168 m²R$ 420.000R$ 6.176
09/202166 m²R$ 410.000R$ 6.212
08/2021139 m²R$ 650.000R$ 4.676
08/202170 m²R$ 415.000R$ 5.929
08/202166 m²R$ 400.000R$ 6.061
08/202170 m²R$ 400.000R$ 5.714
08/202166 m²R$ 300.000R$ 4.545
07/202170 m²R$ 420.000R$ 6.000
07/202170 m²R$ 410.000R$ 5.857
07/202170 m²R$ 400.000R$ 5.714
07/202166 m²R$ 252.000R$ 3.818
06/2021150 m²R$ 645.000R$ 4.300
06/202168 m²R$ 410.000R$ 6.029
06/202167 m²R$ 400.000R$ 5.970
05/2021144 m²R$ 550.000R$ 3.819
05/202166 m²R$ 380.000R$ 5.758
05/202166 m²R$ 310.690R$ 4.707
02/2021143 m²R$ 620.000R$ 4.336
02/202168 m²R$ 390.000R$ 5.735
02/202170 m²R$ 390.000R$ 5.571
02/202166 m²R$ 360.000R$ 5.455
02/202170 m²R$ 350.000R$ 5.000
01/202166 m²R$ 430.000R$ 6.515
01/202170 m²R$ 410.000R$ 5.857
01/202170 m²R$ 400.000R$ 5.714
12/2020143 m²R$ 650.000R$ 4.545
12/2020146 m²R$ 610.000R$ 4.178
12/202068 m²R$ 390.000R$ 5.735
12/202066 m²R$ 380.000R$ 5.758
11/202066 m²R$ 420.000R$ 6.364
11/202065 m²R$ 410.000R$ 6.308
10/202070 m²R$ 420.000R$ 6.000
09/202067 m²R$ 415.000R$ 6.194
05/202070 m²R$ 415.000R$ 5.929
04/2020139 m²R$ 520.000R$ 3.741
03/202068 m²R$ 395.000R$ 5.809
03/202066 m²R$ 375.000R$ 5.682
02/202066 m²R$ 379.000R$ 5.742
01/202070 m²R$ 282.433R$ 4.035
01/202066 m²R$ 209.088R$ 3.168
12/201966 m²R$ 365.000R$ 5.530
10/201967 m²R$ 335.000R$ 5.000
09/2019147 m²R$ 565.000R$ 3.844
09/201970 m²R$ 385.000R$ 5.500
08/201968 m²R$ 350.000R$ 5.147
08/201970 m²R$ 280.724R$ 4.010
04/201968 m²R$ 385.100R$ 5.663
04/201966 m²R$ 360.000R$ 5.455
02/201969 m²R$ 340.000R$ 4.928
01/2019146 m²R$ 527.782R$ 3.615
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 487 mil · ajuste a área

perto de R$ 487 mil (faixa de R$ 443 mil a R$ 515 mil)

m² de hoje: R$ 6.957. Pelas 53 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201115R$ 3.788R$ 8.735
201239R$ 4.284R$ 9.570
201331R$ 5.629R$ 11.626
201418R$ 6.086R$ 11.992
201516R$ 6.325R$ 11.147
20169R$ 6.343R$ 10.253
201713R$ 5.909R$ 9.388
201810R$ 5.423R$ 8.263
201910R$ 5.074R$ 7.477
202015R$ 5.742R$ 8.175
202133R$ 5.735R$ 7.626
202215R$ 5.786R$ 7.173
202319R$ 6.500R$ 7.502
202421R$ 6.364R$ 6.979
202518R$ 6.249R$ 6.568
20269R$ 6.364R$ 6.490
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Lotus

Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Lotus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.567.485/0001-89).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Estrada do Bananal.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada do Bananal, 127, no Rio de Janeiro?

Nas 140 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 425.500, com 70 m² (valor declarado na guia). +16,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada do Bananal, 127?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada do Bananal, 127?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Lotus.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.