Quanto vale?
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Residencial Santiago II (Estrada de Santa Eugênia, 3300), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Cruz, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

R$ 3.139m² mediano desde 2019
38compras registradas
R$ 141.264apartamento mediano
45 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
04/202345 m²R$ 143.257R$ 3.183
02/202345 m²R$ 141.112R$ 3.136
01/202345 m²R$ 141.363R$ 3.141
12/202245 m²R$ 142.178R$ 3.160
12/202245 m²R$ 141.963R$ 3.155
12/202245 m²R$ 141.929R$ 3.154
Ver todas as 38 comprasda mais recente à de 09/2022
MêsÁreaValor declaradom²
12/202245 m²R$ 141.821R$ 3.152
12/202245 m²R$ 141.676R$ 3.148
12/202245 m²R$ 141.628R$ 3.147
12/202245 m²R$ 141.564R$ 3.146
12/202245 m²R$ 141.555R$ 3.146
12/202245 m²R$ 141.545R$ 3.145
12/202245 m²R$ 141.531R$ 3.145
12/202245 m²R$ 141.511R$ 3.145
12/202245 m²R$ 141.429R$ 3.143
12/202245 m²R$ 141.349R$ 3.141
12/202245 m²R$ 141.346R$ 3.141
12/202245 m²R$ 141.317R$ 3.140
12/202245 m²R$ 141.288R$ 3.140
12/202245 m²R$ 141.265R$ 3.139
12/202245 m²R$ 141.263R$ 3.139
12/202245 m²R$ 141.263R$ 3.139
12/202245 m²R$ 141.260R$ 3.139
12/202245 m²R$ 141.201R$ 3.138
12/202245 m²R$ 141.186R$ 3.137
12/202245 m²R$ 141.165R$ 3.137
12/202245 m²R$ 141.112R$ 3.136
12/202245 m²R$ 141.112R$ 3.136
12/202245 m²R$ 141.053R$ 3.135
12/202245 m²R$ 141.045R$ 3.134
12/202245 m²R$ 141.039R$ 3.134
12/202245 m²R$ 141.028R$ 3.134
12/202245 m²R$ 141.028R$ 3.134
12/202245 m²R$ 141.012R$ 3.134
12/202245 m²R$ 140.984R$ 3.133
12/202245 m²R$ 140.547R$ 3.123
10/202245 m²R$ 95.461R$ 2.121
09/202245 m²R$ 141.053R$ 3.135

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 168 mil · ajuste a área

perto de R$ 168 mil (faixa de R$ 168 mil a R$ 168 mil)

m² de hoje: R$ 3.732. Pelas 38 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2017 a 2023, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20174R$ 2.745R$ 4.354
20182R$ 2.745R$ 4.269
202235R$ 3.139R$ 3.732
20233R$ 3.141R$ 3.684
Sobre o prédioResidencial Santiago II

Nome do condomínio: Residencial Santiago II. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.216.168/0001-10).

Fica em Santa Cruz, na Estrada de Santa Eugênia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada de Santa Eugênia, 3300, no Rio de Janeiro?

Nas 38 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.139 e o apartamento mediano saiu por R$ 141.264, com 45 m² (valor declarado na guia). −17,6% em relação a Santa Cruz (R$ 3.810 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada de Santa Eugênia, 3300?

A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Estrada de Santa Eugênia, 3300?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Residencial Santiago II.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.