Estrada da Gávea, 849, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Conrado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +36,8% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 243 m² | R$ 3.700.000 | R$ 15.226 |
| 11/2024 | 243 m² | R$ 4.900.000 | R$ 20.165 |
| 01/2024 | 243 m² | R$ 5.500.000 | R$ 22.634 |
| 11/2021 | 246 m² | R$ 5.750.000 | R$ 23.374 |
| 07/2021 | 246 m² | R$ 3.525.000 | R$ 14.329 |
| 07/2020 | 243 m² | R$ 3.600.000 | R$ 14.815 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2019 | 495 m² | R$ 5.525.000 | R$ 11.162 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?243 m²: perto de R$ 5,34 mi · ajuste a área
perto de R$ 5,34 mi (faixa de R$ 4,80 mi a R$ 5,87 mi)
m² de hoje: R$ 21.969. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 18.182 | R$ 37.211 |
| 2017 | 1 | R$ 13.580 | R$ 21.535 |
| 2018 | 1 | R$ 20.801 | R$ 32.134 |
| 2019 | 1 | R$ 11.162 | R$ 16.331 |
| 2020 | 1 | R$ 14.815 | R$ 21.332 |
| 2021 | 2 | R$ 18.852 | R$ 24.269 |
| 2024 | 2 | R$ 21.399 | R$ 23.789 |
| 2026 | 1 | R$ 15.226 | R$ 15.302 |
Sobre o prédio200 m da estação São Conrado
Transporte: a 200 m em linha reta da estação São Conrado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em São Conrado, na Estrada da Gávea.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada da Gávea, 849, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 15.226 e o apartamento mediano saiu por R$ 4.900.000, com 243 m² (valor declarado na guia). +36,8% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Gávea, 849?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Estrada da Gávea, 849?
A mais próxima é a estação São Conrado (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.