Condomínio do Edifício Samambaia (Estrada da Gávea, 642), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de São Conrado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 79 m² | R$ 721.000 | R$ 9.127 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 06/2025 | 82 m² | R$ 735.000 | R$ 8.963 |
| 02/2025 | 79 m² | R$ 652.000 | R$ 8.253 |
| 09/2024 | 82 m² | R$ 705.000 | R$ 8.598 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 780.000 | R$ 9.873 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 04/2023 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
| 03/2023 | 79 m² | R$ 715.000 | R$ 9.051 |
| 10/2021 | 79 m² | R$ 800.000 | R$ 10.127 |
| 09/2021 | 79 m² | R$ 685.000 | R$ 8.671 |
| 05/2021 | 79 m² | R$ 632.000 | R$ 8.000 |
| 10/2020 | 82 m² | R$ 700.000 | R$ 8.537 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?79 m²: perto de R$ 726 mil · ajuste a área
perto de R$ 726 mil (faixa de R$ 607 mil a R$ 747 mil)
m² de hoje: R$ 9.193. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 7.343 | R$ 16.649 |
| 2013 | 1 | R$ 5.063 | R$ 10.724 |
| 2014 | 1 | R$ 10.633 | R$ 20.619 |
| 2016 | 3 | R$ 1.532 | R$ 2.512 |
| 2020 | 1 | R$ 8.537 | R$ 12.081 |
| 2021 | 3 | R$ 8.671 | R$ 11.226 |
| 2023 | 2 | R$ 8.794 | R$ 10.209 |
| 2024 | 3 | R$ 8.598 | R$ 9.456 |
| 2025 | 2 | R$ 8.608 | R$ 9.124 |
| 2026 | 2 | R$ 7.728 | R$ 7.875 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Samambaia · 350 m da estação São Conrado
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Samambaia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.453.310/0001-01).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação São Conrado (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em São Conrado, na Estrada da Gávea.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Estrada da Gávea, 642, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.598 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 79 m² (valor declarado na guia). −22,7% em relação a São Conrado (R$ 11.128 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Estrada da Gávea, 642?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Estrada da Gávea, 642?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Samambaia.
Qual a estação mais perto da Estrada da Gávea, 642?
A mais próxima é a estação São Conrado (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.