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Estrada Cabuçu de Baixo, 388, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Guaratiba, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,8% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

R$ 4.335m² mediano desde 2019
55compras registradas
R$ 178.681apartamento mediano
41 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202541 m²R$ 179.381R$ 4.375
07/202541 m²R$ 151.304R$ 3.690
07/202541 m²R$ 89.829R$ 2.191
06/202541 m²R$ 179.722R$ 4.383
06/202541 m²R$ 79.360R$ 1.936
06/202541 m²R$ 68.788R$ 1.678
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 05/2024
MêsÁreaValor declaradom²
05/202541 m²R$ 181.862R$ 4.436
05/202541 m²R$ 180.032R$ 4.391
05/202541 m²R$ 150.955R$ 3.682
05/202541 m²R$ 150.904R$ 3.681
05/202541 m²R$ 150.837R$ 3.679
05/202541 m²R$ 83.136R$ 2.028
05/202541 m²R$ 82.550R$ 2.013
04/202541 m²R$ 179.967R$ 4.389
04/202541 m²R$ 177.726R$ 4.335
04/202541 m²R$ 86.063R$ 2.099
03/202541 m²R$ 183.469R$ 4.475
03/202541 m²R$ 179.652R$ 4.382
03/202541 m²R$ 178.826R$ 4.362
02/202541 m²R$ 180.894R$ 4.412
02/202541 m²R$ 178.974R$ 4.365
02/202541 m²R$ 177.536R$ 4.330
02/202541 m²R$ 149.762R$ 3.653
01/202545 m²R$ 179.330R$ 3.985
01/202541 m²R$ 150.161R$ 3.662
12/202441 m²R$ 195.028R$ 4.757
12/202441 m²R$ 179.197R$ 4.371
12/202441 m²R$ 179.167R$ 4.370
12/202441 m²R$ 178.908R$ 4.364
12/202441 m²R$ 150.000R$ 3.659
12/202441 m²R$ 149.913R$ 3.656
12/202441 m²R$ 149.728R$ 3.652
12/202441 m²R$ 149.718R$ 3.652
11/202441 m²R$ 178.911R$ 4.364
11/202441 m²R$ 178.870R$ 4.363
11/202441 m²R$ 178.819R$ 4.361
11/202441 m²R$ 176.914R$ 4.315
11/202441 m²R$ 149.815R$ 3.654
10/202441 m²R$ 180.505R$ 4.403
10/202441 m²R$ 178.893R$ 4.363
10/202441 m²R$ 178.888R$ 4.363
10/202441 m²R$ 178.870R$ 4.363
10/202441 m²R$ 178.824R$ 4.362
10/202441 m²R$ 178.819R$ 4.361
10/202441 m²R$ 178.819R$ 4.361
10/202441 m²R$ 178.692R$ 4.358
10/202441 m²R$ 149.766R$ 3.653
10/202441 m²R$ 149.742R$ 3.652
10/202441 m²R$ 149.738R$ 3.652
10/202441 m²R$ 149.709R$ 3.651
10/202441 m²R$ 149.709R$ 3.651
08/202441 m²R$ 180.372R$ 4.399
08/202441 m²R$ 178.681R$ 4.358
08/202441 m²R$ 149.637R$ 3.650
05/202441 m²R$ 165.392R$ 4.034
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?41 m²: perto de R$ 189 mil · ajuste a área

perto de R$ 189 mil (faixa de R$ 162 mil a R$ 195 mil)

m² de hoje: R$ 4.613. Pelas 55 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202430R$ 4.360R$ 4.737
202525R$ 3.985R$ 4.312
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Estrada Cabuçu de Baixo, 388, no Rio de Janeiro?

Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.335 e o apartamento mediano saiu por R$ 178.681, com 41 m² (valor declarado na guia). +3,8% em relação a Guaratiba (R$ 4.175 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Estrada Cabuçu de Baixo, 388?

A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.