Boulevard Vinte e oito de Setembro, 94, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +76,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 59 m² | R$ 515.000 | R$ 8.729 |
| 08/2024 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 05/2024 | 83 m² | R$ 640.000 | R$ 7.711 |
| 03/2024 | 60 m² | R$ 480.000 | R$ 8.000 |
| 07/2023 | 75 m² | R$ 560.000 | R$ 7.467 |
| 02/2023 | 103 m² | R$ 654.000 | R$ 6.350 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 59 m² | R$ 485.000 | R$ 8.220 |
| 07/2022 | 62 m² | R$ 485.000 | R$ 7.823 |
| 07/2022 | 60 m² | R$ 470.000 | R$ 7.833 |
| 01/2022 | 59 m² | R$ 469.420 | R$ 7.956 |
| 11/2021 | 59 m² | R$ 463.175 | R$ 7.850 |
| 10/2021 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 10/2021 | 66 m² | R$ 464.899 | R$ 7.044 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 482.816 | R$ 8.047 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 485.000 | R$ 7.823 |
| 08/2021 | 62 m² | R$ 475.000 | R$ 7.661 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 505.000 | R$ 8.417 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 458.810 | R$ 7.647 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 470.000 | R$ 7.581 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 465.260 | R$ 7.504 |
| 04/2021 | 59 m² | R$ 465.000 | R$ 7.881 |
| 04/2021 | 60 m² | R$ 455.050 | R$ 7.584 |
| 03/2021 | 59 m² | R$ 473.000 | R$ 8.017 |
| 02/2021 | 61 m² | R$ 509.000 | R$ 8.344 |
| 02/2021 | 61 m² | R$ 490.000 | R$ 8.033 |
| 01/2021 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 11/2020 | 66 m² | R$ 465.000 | R$ 7.045 |
| 11/2020 | 66 m² | R$ 454.011 | R$ 6.879 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 488.900 | R$ 8.148 |
| 10/2020 | 60 m² | R$ 480.053 | R$ 8.001 |
| 09/2020 | 103 m² | R$ 635.000 | R$ 6.165 |
| 08/2020 | 61 m² | R$ 500.000 | R$ 8.197 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 466.570 | R$ 7.069 |
| 07/2020 | 66 m² | R$ 431.100 | R$ 6.532 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 569.000 | R$ 7.487 |
| 05/2020 | 71 m² | R$ 547.000 | R$ 7.704 |
| 05/2020 | 66 m² | R$ 528.750 | R$ 8.011 |
| 05/2020 | 61 m² | R$ 490.000 | R$ 8.033 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 574.690 | R$ 9.741 |
| 04/2020 | 59 m² | R$ 519.000 | R$ 8.797 |
| 03/2020 | 75 m² | R$ 509.016 | R$ 6.787 |
| 03/2020 | 71 m² | R$ 473.827 | R$ 6.674 |
| 03/2020 | 59 m² | R$ 469.420 | R$ 7.956 |
| 03/2020 | 61 m² | R$ 460.000 | R$ 7.541 |
| 02/2020 | 66 m² | R$ 481.456 | R$ 7.295 |
| 02/2020 | 59 m² | R$ 459.473 | R$ 7.788 |
| 01/2020 | 83 m² | R$ 593.000 | R$ 7.145 |
| 01/2020 | 66 m² | R$ 506.000 | R$ 7.667 |
| 01/2020 | 59 m² | R$ 462.170 | R$ 7.833 |
| 01/2020 | 66 m² | R$ 459.756 | R$ 6.966 |
| 01/2020 | 59 m² | R$ 445.000 | R$ 7.542 |
| 01/2020 | 60 m² | R$ 432.837 | R$ 7.214 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?61 m²: perto de R$ 535 mil · ajuste a área
perto de R$ 535 mil (faixa de R$ 514 mil a R$ 550 mil)
m² de hoje: R$ 8.765. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 26 | R$ 7.542 | R$ 10.869 |
| 2021 | 16 | R$ 7.837 | R$ 10.251 |
| 2022 | 4 | R$ 7.895 | R$ 9.634 |
| 2023 | 2 | R$ 6.908 | R$ 8.032 |
| 2024 | 3 | R$ 7.711 | R$ 8.567 |
| 2026 | 1 | R$ 8.729 | R$ 9.044 |
Sobre o prédio650 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 94, no Rio de Janeiro?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.708 e o apartamento mediano saiu por R$ 480.754, com 61 m² (valor declarado na guia). +76,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 94?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 94?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.