Preço do m² na Boulevard Vinte e oito de Setembro, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Boulevard Vinte e oito de Setembro (Vila Isabel) valeu R$ 4.000 em 2025, mediana de 27 compras. −8,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Prédios da Boulevard Vinte e oito de Setembro com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Boulevard Vinte e oito de Setembro, 277 | 3 | R$ 2.900 |
| Boulevard Vinte e oito de Setembro, 293 | 3 | R$ 5.114 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.354 para R$ 4.545 (−45,6%); o pico foi em 2013, com R$ 11.388.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 27 | R$ 3.676 | R$ 8.354 |
| 2012 | 41 | R$ 4.615 | R$ 10.010 |
| 2013 | 36 | R$ 5.547 | R$ 11.388 |
| 2014 | 34 | R$ 5.568 | R$ 10.784 |
| 2015 | 19 | R$ 5.727 | R$ 10.456 |
| 2016 | 18 | R$ 6.748 | R$ 11.247 |
| 2017 | 16 | R$ 5.781 | R$ 9.185 |
| 2018 | 15 | R$ 4.861 | R$ 7.497 |
| 2019 | 26 | R$ 4.754 | R$ 7.017 |
| 2020 | 44 | R$ 6.922 | R$ 9.816 |
| 2021 | 58 | R$ 5.174 | R$ 6.893 |
| 2022 | 29 | R$ 5.200 | R$ 6.241 |
| 2023 | 34 | R$ 4.551 | R$ 5.313 |
| 2024 | 37 | R$ 4.762 | R$ 5.322 |
| 2025 | 27 | R$ 4.000 | R$ 4.239 |
| 2026* | 29 | R$ 4.545 | R$ 4.545 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Boulevard Vinte e oito de Setembro, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Boulevard Vinte e oito de Setembro foi de R$ 4.000, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −8,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366).
Quanto custa um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro?
O apartamento usado mediano na Boulevard Vinte e oito de Setembro saiu por R$ 300.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.