Boulevard Vinte e oito de Setembro, 86, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +40,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 81 m² | R$ 480.000 | R$ 5.926 |
| 03/2026 | 73 m² | R$ 450.000 | R$ 6.164 |
| 02/2026 | 60 m² | R$ 435.000 | R$ 7.250 |
| 01/2026 | 60 m² | R$ 410.682 | R$ 6.845 |
| 11/2025 | 101 m² | R$ 340.000 | R$ 3.366 |
| 02/2025 | 60 m² | R$ 375.000 | R$ 6.250 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2024 | 81 m² | R$ 495.000 | R$ 6.111 |
| 12/2023 | 100 m² | R$ 475.000 | R$ 4.750 |
| 08/2023 | 81 m² | R$ 560.000 | R$ 6.914 |
| 02/2023 | 59 m² | R$ 400.000 | R$ 6.780 |
| 09/2022 | 60 m² | R$ 350.000 | R$ 5.833 |
| 07/2022 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 540.000 | R$ 6.835 |
| 08/2021 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
| 06/2021 | 60 m² | R$ 415.000 | R$ 6.917 |
| 03/2021 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 02/2021 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 03/2020 | 63 m² | R$ 370.000 | R$ 5.873 |
| 06/2019 | 59 m² | R$ 460.000 | R$ 7.797 |
| 04/2019 | 130 m² | R$ 301.000 | R$ 2.315 |
| 02/2019 | 79 m² | R$ 440.000 | R$ 5.570 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 486 mil · ajuste a área
perto de R$ 486 mil (faixa de R$ 417 mil a R$ 525 mil)
m² de hoje: R$ 6.481. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 2.785 | R$ 6.422 |
| 2012 | 4 | R$ 5.592 | R$ 12.385 |
| 2013 | 3 | R$ 6.627 | R$ 13.639 |
| 2014 | 1 | R$ 7.595 | R$ 14.766 |
| 2015 | 1 | R$ 7.407 | R$ 13.702 |
| 2016 | 2 | R$ 7.556 | R$ 12.388 |
| 2017 | 2 | R$ 6.445 | R$ 10.158 |
| 2018 | 2 | R$ 5.960 | R$ 9.167 |
| 2019 | 3 | R$ 5.570 | R$ 8.341 |
| 2020 | 1 | R$ 5.873 | R$ 8.451 |
| 2021 | 4 | R$ 6.070 | R$ 8.097 |
| 2022 | 3 | R$ 5.833 | R$ 7.047 |
| 2023 | 3 | R$ 6.780 | R$ 7.950 |
| 2024 | 1 | R$ 6.111 | R$ 6.750 |
| 2025 | 2 | R$ 4.808 | R$ 5.093 |
| 2026 | 4 | R$ 6.505 | R$ 6.689 |
Sobre o prédio650 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 86, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.111 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 75 m² (valor declarado na guia). +40,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 86?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 86?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.