Boulevard Vinte e oito de Setembro, 306, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +26,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 72 m² | R$ 300.000 | R$ 4.167 |
| 10/2023 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 05/2023 | 69 m² | R$ 400.000 | R$ 5.797 |
| 11/2021 | 69 m² | R$ 375.000 | R$ 5.435 |
| 07/2021 | 69 m² | R$ 450.000 | R$ 6.522 |
| 09/2019 | 68 m² | R$ 300.000 | R$ 4.412 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?69 m²: perto de R$ 455 mil · ajuste a área
perto de R$ 455 mil (faixa de R$ 407 mil a R$ 505 mil)
m² de hoje: R$ 6.594. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.783 | R$ 11.029 |
| 2014 | 1 | R$ 5.667 | R$ 10.742 |
| 2015 | 1 | R$ 4.861 | R$ 8.406 |
| 2017 | 1 | R$ 5.352 | R$ 8.504 |
| 2018 | 1 | R$ 5.942 | R$ 9.179 |
| 2019 | 1 | R$ 4.412 | R$ 6.494 |
| 2021 | 2 | R$ 5.978 | R$ 7.750 |
| 2023 | 2 | R$ 5.715 | R$ 6.574 |
| 2026 | 1 | R$ 4.167 | R$ 4.201 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 306, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.534 e o apartamento mediano saiu por R$ 387.500, com 69 m² (valor declarado na guia). +26,8% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 306?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 306?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.