Boulevard Vinte e oito de Setembro, 264, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 103 m² | R$ 430.000 | R$ 4.175 |
| 08/2025 | 103 m² | R$ 365.000 | R$ 3.544 |
| 06/2025 | 107 m² | R$ 390.000 | R$ 3.645 |
| 07/2024 | 107 m² | R$ 380.000 | R$ 3.551 |
| 09/2019 | 91 m² | R$ 600.000 | R$ 6.593 |
| 06/2019 | 91 m² | R$ 500.000 | R$ 5.495 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?103 m²: perto de R$ 400 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 3.879. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.235 | R$ 11.184 |
| 2014 | 1 | R$ 4.706 | R$ 9.375 |
| 2015 | 1 | R$ 5.607 | R$ 9.950 |
| 2016 | 1 | R$ 5.294 | R$ 8.836 |
| 2019 | 2 | R$ 6.044 | R$ 8.908 |
| 2024 | 1 | R$ 3.551 | R$ 3.922 |
| 2025 | 2 | R$ 3.594 | R$ 3.780 |
| 2026 | 1 | R$ 4.175 | R$ 4.175 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 264, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.910 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 103 m² (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 264?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 264?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.