Boulevard Vinte e oito de Setembro, 258, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,6% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 67 m² | R$ 285.000 | R$ 4.254 |
| 06/2025 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 12/2024 | 44 m² | R$ 185.000 | R$ 4.205 |
| 04/2024 | 68 m² | R$ 340.000 | R$ 5.000 |
| 01/2024 | 68 m² | R$ 290.000 | R$ 4.265 |
| 12/2023 | 67 m² | R$ 265.000 | R$ 3.955 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2023 | 31 m² | R$ 180.000 | R$ 5.806 |
| 07/2023 | 46 m² | R$ 301.875 | R$ 6.562 |
| 12/2022 | 68 m² | R$ 247.000 | R$ 3.632 |
| 03/2020 | 68 m² | R$ 350.000 | R$ 5.147 |
| 10/2019 | 71 m² | R$ 240.000 | R$ 3.380 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 308 mil · ajuste a área
perto de R$ 308 mil (faixa de R$ 279 mil a R$ 341 mil)
m² de hoje: R$ 4.526. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.947 | R$ 9.119 |
| 2012 | 1 | R$ 5.373 | R$ 11.822 |
| 2013 | 1 | R$ 4.366 | R$ 9.248 |
| 2014 | 1 | R$ 6.023 | R$ 11.709 |
| 2016 | 1 | R$ 3.169 | R$ 5.216 |
| 2017 | 1 | R$ 5.597 | R$ 8.933 |
| 2018 | 1 | R$ 4.412 | R$ 6.708 |
| 2019 | 1 | R$ 3.380 | R$ 4.971 |
| 2020 | 1 | R$ 5.147 | R$ 7.406 |
| 2022 | 1 | R$ 3.632 | R$ 4.318 |
| 2023 | 3 | R$ 5.806 | R$ 6.686 |
| 2024 | 3 | R$ 4.265 | R$ 4.825 |
| 2025 | 2 | R$ 3.597 | R$ 3.770 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 258, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.254 e o apartamento mediano saiu por R$ 265.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −2,6% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 258?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 258?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.