Boulevard Vinte e oito de Setembro, 189, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −8,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 220.000 | R$ 2.933 |
| 08/2021 | 41 m² | R$ 180.000 | R$ 4.390 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 319 mil · ajuste a área
perto de R$ 319 mil (faixa de R$ 287 mil a R$ 351 mil)
m² de hoje: R$ 4.249. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 4.430 | R$ 7.230 |
| 2017 | 1 | R$ 6.098 | R$ 9.545 |
| 2021 | 1 | R$ 4.390 | R$ 5.750 |
| 2023 | 1 | R$ 2.933 | R$ 3.395 |
| 2025 | 1 | R$ 4.000 | R$ 4.249 |
Sobre o prédio850 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 189, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −8,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 189?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 189?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.