Boulevard Vinte e oito de Setembro, 163, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 65 m² | R$ 280.000 | R$ 4.308 |
| 02/2026 | 64 m² | R$ 210.000 | R$ 3.281 |
| 10/2025 | 72 m² | R$ 280.000 | R$ 3.889 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 410.000 | R$ 4.824 |
| 08/2024 | 72 m² | R$ 415.000 | R$ 5.764 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 315.790 | R$ 4.386 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 10/2022
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 10/2022 | 72 m² | R$ 225.000 | R$ 3.125 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?72 m²: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 268 mil a R$ 412 mil)
m² de hoje: R$ 4.343. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.915 | R$ 8.901 |
| 2013 | 1 | R$ 5.309 | R$ 10.994 |
| 2014 | 1 | R$ 6.406 | R$ 12.352 |
| 2015 | 1 | R$ 5.556 | R$ 9.919 |
| 2018 | 2 | R$ 4.618 | R$ 7.004 |
| 2022 | 1 | R$ 3.125 | R$ 3.753 |
| 2023 | 2 | R$ 4.045 | R$ 4.663 |
| 2024 | 1 | R$ 5.764 | R$ 6.367 |
| 2025 | 2 | R$ 4.356 | R$ 4.570 |
| 2026 | 2 | R$ 3.794 | R$ 3.860 |
Sobre o prédio800 m da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Boulevard Vinte e oito de Setembro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 163, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.098 e o apartamento mediano saiu por R$ 290.000, com 72 m² (valor declarado na guia). −6,1% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Boulevard Vinte e oito de Setembro, 163?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Boulevard Vinte e oito de Setembro, 163?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.