Avenida Visconde de Albuquerque, 271, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2023 | 290 m² | R$ 7.400.000 | R$ 25.517 |
| 11/2022 | 275 m² | R$ 5.225.000 | R$ 19.000 |
| 06/2022 | 160 m² | R$ 2.450.000 | R$ 15.312 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 22.726. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 18.000 | R$ 38.757 |
| 2014 | 2 | R$ 21.250 | R$ 42.093 |
| 2015 | 1 | R$ 10.944 | R$ 20.491 |
| 2022 | 2 | R$ 17.156 | R$ 20.490 |
| 2023 | 1 | R$ 25.517 | R$ 29.451 |
Sobre o prédio650 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida Visconde de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Visconde de Albuquerque, 271, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 5.225.000, com 275 m² (valor declarado na guia). −7,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Visconde de Albuquerque, 271?
A mais recente na base é de 07/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Visconde de Albuquerque, 271?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.