Avenida Visconde de Albuquerque, 237, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +29,5% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 141 m² | R$ 4.100.000 | R$ 29.078 |
| 12/2023 | 83 m² | R$ 2.650.000 | R$ 31.928 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 1.800.000 | R$ 25.000 |
| 06/2023 | 93 m² | R$ 2.400.000 | R$ 25.806 |
| 06/2023 | 83 m² | R$ 2.280.000 | R$ 27.470 |
| 12/2020 | 500 m² | R$ 13.323.152 | R$ 26.646 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 500 m² | R$ 10.694.427 | R$ 21.389 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?93 m²: perto de R$ 2,82 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,82 mi (faixa de R$ 2,75 mi a R$ 3,37 mi)
m² de hoje: R$ 30.327. Pelas 7 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 24.018 | R$ 33.240 |
| 2023 | 4 | R$ 26.638 | R$ 30.781 |
| 2025 | 1 | R$ 29.078 | R$ 30.327 |
Sobre o prédio650 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida Visconde de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Visconde de Albuquerque, 237, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 26.646 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.650.000, com 93 m² (valor declarado na guia). +29,5% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Visconde de Albuquerque, 237?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Visconde de Albuquerque, 237?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.