Avenida Visconde de Albuquerque, 1324, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −40,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 109 m² | R$ 1.490.000 | R$ 13.670 |
| 03/2025 | 147 m² | R$ 1.617.000 | R$ 11.000 |
| 12/2023 | 102 m² | R$ 1.400.000 | R$ 13.725 |
| 03/2023 | 109 m² | R$ 615.000 | R$ 5.642 |
| 03/2023 | 109 m² | R$ 615.000 | R$ 5.642 |
| 12/2021 | 117 m² | R$ 1.800.000 | R$ 15.385 |
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m² de hoje: R$ 14.210. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 1 | R$ 11.887 | R$ 18.436 |
| 2021 | 1 | R$ 15.385 | R$ 19.346 |
| 2023 | 3 | R$ 5.642 | R$ 6.569 |
| 2025 | 2 | R$ 12.335 | R$ 12.947 |
Sobre o prédio750 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Avenida Visconde de Albuquerque.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Visconde de Albuquerque, 1324, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.335 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.445.000, com 109 m² (valor declarado na guia). −40,0% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Visconde de Albuquerque, 1324?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Visconde de Albuquerque, 1324?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.