Condomínio do Edifício Conviver (Avenida Vicente Carvalho, 259), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vicente de Carvalho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +4,1% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2024 | 60 m² | R$ 230.000 | R$ 3.833 |
| 02/2023 | 60 m² | R$ 200.000 | R$ 3.333 |
| 09/2021 | 60 m² | R$ 269.000 | R$ 4.483 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 05/2021 | 60 m² | R$ 235.000 | R$ 3.917 |
| 07/2020 | 60 m² | R$ 220.000 | R$ 3.667 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 316 mil · ajuste a área
perto de R$ 316 mil (faixa de R$ 249 mil a R$ 345 mil)
m² de hoje: R$ 5.266. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.283 | R$ 5.237 |
| 2012 | 1 | R$ 2.283 | R$ 5.111 |
| 2013 | 2 | R$ 2.918 | R$ 6.035 |
| 2014 | 2 | R$ 3.750 | R$ 7.229 |
| 2016 | 1 | R$ 5.167 | R$ 8.475 |
| 2018 | 1 | R$ 5.667 | R$ 8.754 |
| 2020 | 1 | R$ 3.667 | R$ 5.280 |
| 2021 | 3 | R$ 4.333 | R$ 5.725 |
| 2023 | 1 | R$ 3.333 | R$ 3.909 |
| 2024 | 1 | R$ 3.833 | R$ 4.235 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Conviver · 350 m da estação Marambaia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Conviver. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.314.060/0001-00).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 750 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vicente de Carvalho, na Avenida Vicente Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Vicente Carvalho, 259, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.875 e o apartamento mediano saiu por R$ 232.500, com 60 m² (valor declarado na guia). +4,1% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Vicente Carvalho, 259?
A mais recente na base é de 08/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Vicente Carvalho, 259?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Conviver.
Qual a estação mais perto da Avenida Vicente Carvalho, 259?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.