Condomínio do Edifício Victoria Regia (Avenida Vicente Carvalho, 249), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vicente de Carvalho, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +13,5% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2024 | 58 m² | R$ 245.000 | R$ 4.224 |
| 03/2021 | 58 m² | R$ 255.000 | R$ 4.397 |
| 07/2019 | 68 m² | R$ 229.000 | R$ 3.368 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?58 m²: perto de R$ 288 mil · ajuste a área
perto de R$ 288 mil (faixa de R$ 259 mil a R$ 317 mil)
m² de hoje: R$ 4.961. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.295 | R$ 5.189 |
| 2012 | 1 | R$ 2.845 | R$ 6.259 |
| 2013 | 2 | R$ 3.683 | R$ 7.475 |
| 2018 | 1 | R$ 3.729 | R$ 5.670 |
| 2019 | 1 | R$ 3.368 | R$ 4.961 |
| 2021 | 1 | R$ 4.397 | R$ 5.962 |
| 2024 | 1 | R$ 4.224 | R$ 4.779 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Victoria Regia · 400 m da estação Marambaia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Victoria Regia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 86.729.282/0001-88).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Marambaia (BRT) e a 750 m da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vicente de Carvalho, na Avenida Vicente Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Vicente Carvalho, 249, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.224 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 58 m² (valor declarado na guia). +13,5% em relação a Vicente de Carvalho (R$ 3.723 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Vicente Carvalho, 249?
A mais recente na base é de 01/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Vicente Carvalho, 249?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Victoria Regia.
Qual a estação mais perto da Avenida Vicente Carvalho, 249?
A mais próxima é a estação Marambaia (BRT), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 750 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.