Condomínio do Edifício Santa Cruz (Avenida Vicente Carvalho, 1490), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Penha Circular, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 74 m² | R$ 145.000 | R$ 1.959 |
| 07/2025 | 70 m² | R$ 127.253 | R$ 1.818 |
| 10/2024 | 70 m² | R$ 127.253 | R$ 1.818 |
| 11/2023 | 70 m² | R$ 218.464 | R$ 3.121 |
| 12/2022 | 65 m² | R$ 130.000 | R$ 2.000 |
| 06/2021 | 84 m² | R$ 230.000 | R$ 2.738 |
Ver todas as 11 comprasda mais recente à de 03/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 74 m² | R$ 170.000 | R$ 2.297 |
| 09/2020 | 68 m² | R$ 200.000 | R$ 2.941 |
| 08/2020 | 68 m² | R$ 180.000 | R$ 2.647 |
| 09/2019 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.857 |
| 03/2019 | 65 m² | R$ 200.000 | R$ 3.077 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 139 mil · ajuste a área
perto de R$ 139 mil (faixa de R$ 135 mil a R$ 222 mil)
m² de hoje: R$ 1.982. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.403 | R$ 5.252 |
| 2013 | 1 | R$ 2.500 | R$ 5.116 |
| 2014 | 1 | R$ 2.794 | R$ 5.432 |
| 2015 | 1 | R$ 2.593 | R$ 4.483 |
| 2017 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.587 |
| 2019 | 2 | R$ 2.967 | R$ 4.390 |
| 2020 | 2 | R$ 2.794 | R$ 4.000 |
| 2021 | 2 | R$ 2.518 | R$ 3.358 |
| 2022 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.377 |
| 2023 | 1 | R$ 3.121 | R$ 3.566 |
| 2024 | 1 | R$ 1.818 | R$ 1.988 |
| 2025 | 1 | R$ 1.818 | R$ 1.908 |
| 2026 | 1 | R$ 1.959 | R$ 1.976 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Santa Cruz · 50 m da estação Pedro Taques
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Santa Cruz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.504.042/0001-95).
Transporte: a 50 m em linha reta da estação Pedro Taques (BRT) e a 1,4 km da estação Brás de Pina (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Penha Circular, na Avenida Vicente Carvalho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Vicente Carvalho, 1490, no Rio de Janeiro?
Nas 11 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.647 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −13,7% em relação a Penha Circular (R$ 3.066 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Vicente Carvalho, 1490?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Vicente Carvalho, 1490?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Santa Cruz.
Qual a estação mais perto da Avenida Vicente Carvalho, 1490?
A mais próxima é a estação Pedro Taques (BRT), a cerca de 50 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Brás de Pina, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.