Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Jacarepaguá › Avenida Vice-Presidente José Alencar › nº 1515

Grupamento Residencial Reserva do Parque (Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +7,8% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 8.229m² mediano desde 2019
560compras registradas
R$ 760.000apartamento mediano
92 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026115 m²R$ 1.050.000R$ 9.130
09/202687 m²R$ 930.000R$ 10.690
09/202690 m²R$ 845.000R$ 9.389
09/202690 m²R$ 800.000R$ 8.889
09/2026107 m²R$ 669.485R$ 6.257
09/202675 m²R$ 620.000R$ 8.267
Ver todas as 560 comprasda mais recente à de 08/2019
MêsÁreaValor declaradom²
08/2026155 m²R$ 1.520.000R$ 9.806
08/202691 m²R$ 925.000R$ 10.165
08/202678 m²R$ 750.000R$ 9.615
08/202678 m²R$ 742.500R$ 9.519
08/202675 m²R$ 730.000R$ 9.733
08/202673 m²R$ 700.000R$ 9.589
07/2026226 m²R$ 1.800.000R$ 7.965
07/2026109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633
07/202690 m²R$ 950.000R$ 10.556
07/202690 m²R$ 840.000R$ 9.333
07/202675 m²R$ 830.000R$ 11.067
06/2026109 m²R$ 1.180.000R$ 10.826
06/2026109 m²R$ 1.125.000R$ 10.321
06/2026107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813
06/202692 m²R$ 930.000R$ 10.109
06/202695 m²R$ 920.000R$ 9.684
06/202695 m²R$ 880.000R$ 9.263
06/202690 m²R$ 860.000R$ 9.556
06/202673 m²R$ 755.000R$ 10.342
05/2026107 m²R$ 1.250.000R$ 11.682
05/202690 m²R$ 970.000R$ 10.778
05/2026110 m²R$ 950.000R$ 8.636
05/202692 m²R$ 915.000R$ 9.946
05/202678 m²R$ 800.000R$ 10.256
05/202676 m²R$ 740.000R$ 9.737
04/2026170 m²R$ 2.280.000R$ 13.412
04/2026173 m²R$ 1.520.000R$ 8.786
04/202693 m²R$ 920.000R$ 9.892
04/202697 m²R$ 890.000R$ 9.175
04/2026107 m²R$ 800.000R$ 7.477
04/202676 m²R$ 663.575R$ 8.731
03/2026110 m²R$ 1.160.000R$ 10.545
03/202691 m²R$ 1.010.000R$ 11.099
03/202695 m²R$ 1.000.000R$ 10.526
03/202693 m²R$ 970.000R$ 10.430
03/202692 m²R$ 950.000R$ 10.326
03/202697 m²R$ 900.000R$ 9.278
03/202697 m²R$ 750.000R$ 7.732
03/202675 m²R$ 720.000R$ 9.600
02/202688 m²R$ 960.000R$ 10.909
01/2026115 m²R$ 1.200.000R$ 10.435
01/202688 m²R$ 810.000R$ 9.205
01/202692 m²R$ 800.000R$ 8.696
12/2025110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
12/202590 m²R$ 840.000R$ 9.333
12/202592 m²R$ 830.000R$ 9.022
12/202590 m²R$ 800.000R$ 8.889
12/202575 m²R$ 770.000R$ 10.267
12/2025109 m²R$ 693.559R$ 6.363
12/202591 m²R$ 432.000R$ 4.747
12/202575 m²R$ 350.000R$ 4.667
11/2025110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
11/202595 m²R$ 900.000R$ 9.474
11/202595 m²R$ 850.000R$ 8.947
11/202595 m²R$ 845.000R$ 8.895
11/202576 m²R$ 825.000R$ 10.855
11/202573 m²R$ 700.000R$ 9.589
11/202591 m²R$ 432.000R$ 4.747
10/2025200 m²R$ 1.138.000R$ 5.690
10/2025109 m²R$ 1.000.000R$ 9.174
10/202575 m²R$ 840.000R$ 11.200
10/202595 m²R$ 840.000R$ 8.842
10/202575 m²R$ 690.000R$ 9.200
10/202590 m²R$ 627.500R$ 6.972
09/2025107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346
09/202597 m²R$ 995.000R$ 10.258
09/2025109 m²R$ 461.040R$ 4.230
08/2025189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878
08/202578 m²R$ 735.000R$ 9.423
08/2025107 m²R$ 669.485R$ 6.257
07/202576 m²R$ 830.000R$ 10.921
07/202587 m²R$ 800.000R$ 9.195
07/2025107 m²R$ 800.000R$ 7.477
07/202591 m²R$ 790.000R$ 8.681
07/202575 m²R$ 725.000R$ 9.667
07/202575 m²R$ 640.000R$ 8.533
06/2025107 m²R$ 1.300.000R$ 12.150
06/2025107 m²R$ 1.100.000R$ 10.280
06/202591 m²R$ 900.000R$ 9.890
06/202590 m²R$ 885.000R$ 9.833
06/202590 m²R$ 875.000R$ 9.722
06/202590 m²R$ 725.000R$ 8.056
06/202575 m²R$ 700.000R$ 9.333
05/202588 m²R$ 1.030.000R$ 11.705
05/202592 m²R$ 830.000R$ 9.022
05/202576 m²R$ 770.000R$ 10.132
05/202571 m²R$ 760.000R$ 10.704
05/202575 m²R$ 720.000R$ 9.600
05/202575 m²R$ 700.000R$ 9.333
05/202592 m²R$ 600.000R$ 6.522
04/2025109 m²R$ 1.140.000R$ 10.459
04/202590 m²R$ 985.000R$ 10.944
04/2025109 m²R$ 941.084R$ 8.634
04/202590 m²R$ 820.000R$ 9.111
04/202575 m²R$ 785.000R$ 10.467
04/202575 m²R$ 725.000R$ 9.667
03/2025156 m²R$ 1.250.000R$ 8.013
03/202597 m²R$ 950.000R$ 9.794
03/202592 m²R$ 920.000R$ 10.000
03/202573 m²R$ 728.000R$ 9.973
03/202595 m²R$ 653.888R$ 6.883
02/202590 m²R$ 1.020.000R$ 11.333
02/202591 m²R$ 875.000R$ 9.615
02/202592 m²R$ 830.000R$ 9.022
02/202597 m²R$ 802.500R$ 8.273
02/202595 m²R$ 800.000R$ 8.421
02/202575 m²R$ 765.000R$ 10.200
02/202591 m²R$ 550.000R$ 6.044
01/2025107 m²R$ 1.160.000R$ 10.841
01/202595 m²R$ 970.000R$ 10.211
01/202595 m²R$ 820.000R$ 8.632
01/202587 m²R$ 765.000R$ 8.793
01/202575 m²R$ 725.000R$ 9.667
01/202575 m²R$ 685.000R$ 9.133
01/202575 m²R$ 355.860R$ 4.745
12/202493 m²R$ 950.000R$ 10.215
12/202490 m²R$ 880.000R$ 9.778
12/202495 m²R$ 880.000R$ 9.263
12/202475 m²R$ 765.000R$ 10.200
12/202475 m²R$ 740.000R$ 9.867
12/202475 m²R$ 725.000R$ 9.667
12/202478 m²R$ 720.000R$ 9.231
12/202488 m²R$ 423.808R$ 4.816
11/2024107 m²R$ 1.265.000R$ 11.822
11/2024115 m²R$ 1.265.000R$ 11.000
11/2024109 m²R$ 1.020.000R$ 9.358
11/202490 m²R$ 883.500R$ 9.817
11/202491 m²R$ 855.000R$ 9.396
11/202478 m²R$ 798.000R$ 10.231
10/2024115 m²R$ 1.245.000R$ 10.826
10/2024107 m²R$ 1.000.000R$ 9.346
10/202495 m²R$ 930.000R$ 9.789
10/202471 m²R$ 700.000R$ 9.859
09/2024170 m²R$ 1.330.000R$ 7.824
09/2024107 m²R$ 1.250.000R$ 11.682
09/2024109 m²R$ 1.140.000R$ 10.459
09/2024110 m²R$ 1.080.000R$ 9.818
09/202491 m²R$ 965.000R$ 10.604
09/202492 m²R$ 895.000R$ 9.728
09/202487 m²R$ 890.000R$ 10.230
09/202495 m²R$ 850.000R$ 8.947
09/202475 m²R$ 775.000R$ 10.333
08/202492 m²R$ 950.000R$ 10.326
08/202488 m²R$ 800.000R$ 9.091
08/202475 m²R$ 670.000R$ 8.933
08/202473 m²R$ 635.000R$ 8.699
07/2024146 m²R$ 1.300.000R$ 8.904
07/2024107 m²R$ 1.150.000R$ 10.748
07/2024110 m²R$ 1.078.250R$ 9.802
07/202492 m²R$ 850.000R$ 9.239
07/202488 m²R$ 830.000R$ 9.432
07/202476 m²R$ 770.000R$ 10.132
07/202492 m²R$ 765.749R$ 8.323
07/2024107 m²R$ 758.000R$ 7.084
06/2024189 m²R$ 1.242.038R$ 6.572
06/202497 m²R$ 950.000R$ 9.794
06/202488 m²R$ 815.000R$ 9.261
06/202493 m²R$ 770.000R$ 8.280
06/202475 m²R$ 661.000R$ 8.813
06/202475 m²R$ 613.134R$ 8.175
05/2024109 m²R$ 860.000R$ 7.890
05/202487 m²R$ 820.000R$ 9.425
05/202495 m²R$ 750.000R$ 7.895
05/202476 m²R$ 740.000R$ 9.737
05/202495 m²R$ 422.186R$ 4.444
04/2024189 m²R$ 1.300.000R$ 6.878
04/202497 m²R$ 920.000R$ 9.485
04/202495 m²R$ 900.000R$ 9.474
04/2024107 m²R$ 900.000R$ 8.411
04/202490 m²R$ 800.000R$ 8.889
03/2024107 m²R$ 1.080.000R$ 10.093
03/202490 m²R$ 761.000R$ 8.456
03/202478 m²R$ 740.000R$ 9.487
03/202475 m²R$ 530.000R$ 7.067
02/2024110 m²R$ 1.250.000R$ 11.364
02/202495 m²R$ 850.000R$ 8.947
02/202490 m²R$ 800.000R$ 8.889
02/202476 m²R$ 655.000R$ 8.618
02/202475 m²R$ 290.200R$ 3.869
01/2024115 m²R$ 1.080.000R$ 9.391
01/2024107 m²R$ 1.020.000R$ 9.533
01/202495 m²R$ 850.000R$ 8.947
01/2024107 m²R$ 770.000R$ 7.196
01/202476 m²R$ 695.000R$ 9.145
12/2023109 m²R$ 995.557R$ 9.134
12/202390 m²R$ 930.000R$ 10.333
12/202392 m²R$ 800.000R$ 8.696
12/202375 m²R$ 735.000R$ 9.800
12/202390 m²R$ 720.000R$ 8.000
12/202373 m²R$ 700.000R$ 9.589
11/2023109 m²R$ 1.170.000R$ 10.734
11/2023109 m²R$ 1.150.000R$ 10.550
11/202395 m²R$ 840.000R$ 8.842
11/202376 m²R$ 700.000R$ 9.211
11/202391 m²R$ 700.000R$ 7.692
10/202393 m²R$ 990.000R$ 10.645
10/202395 m²R$ 960.000R$ 10.105
10/202397 m²R$ 850.000R$ 8.763
10/202375 m²R$ 680.000R$ 9.067
09/2023107 m²R$ 1.050.000R$ 9.813
09/202392 m²R$ 880.000R$ 9.565
09/202392 m²R$ 870.000R$ 9.457
09/2023107 m²R$ 456.349R$ 4.265
08/2023156 m²R$ 1.370.000R$ 8.782
08/2023173 m²R$ 1.280.000R$ 7.399
08/2023109 m²R$ 1.100.000R$ 10.092
08/202397 m²R$ 925.000R$ 9.536
08/202393 m²R$ 850.000R$ 9.140
08/202387 m²R$ 840.000R$ 9.655
08/202395 m²R$ 800.000R$ 8.421
08/202375 m²R$ 705.000R$ 9.400
08/202376 m²R$ 650.000R$ 8.553
07/2023195 m²R$ 1.325.000R$ 6.795
07/202395 m²R$ 935.000R$ 9.842
07/202397 m²R$ 850.000R$ 8.763
07/202391 m²R$ 830.000R$ 9.121
07/202375 m²R$ 695.000R$ 9.267
07/202375 m²R$ 640.000R$ 8.533
06/2023115 m²R$ 1.030.000R$ 8.957
06/2023107 m²R$ 925.000R$ 8.645
06/202392 m²R$ 900.000R$ 9.783
06/202388 m²R$ 800.000R$ 9.091
06/202397 m²R$ 795.000R$ 8.196
06/202391 m²R$ 785.000R$ 8.626
06/202397 m²R$ 760.000R$ 7.835
06/202376 m²R$ 720.000R$ 9.474
06/202378 m²R$ 690.000R$ 8.846
06/202378 m²R$ 620.000R$ 7.949
06/202376 m²R$ 570.000R$ 7.500
05/202391 m²R$ 875.000R$ 9.615
05/2023109 m²R$ 840.000R$ 7.706
05/202378 m²R$ 700.000R$ 8.974
05/202375 m²R$ 450.720R$ 6.010
04/2023109 m²R$ 1.040.000R$ 9.541
04/202395 m²R$ 850.000R$ 8.947
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10/2020146 m²R$ 1.200.000R$ 8.219
10/2020155 m²R$ 830.000R$ 5.355
10/2020107 m²R$ 800.000R$ 7.477
10/2020107 m²R$ 788.000R$ 7.364
10/202092 m²R$ 705.000R$ 7.663
10/202095 m²R$ 690.000R$ 7.263
10/202095 m²R$ 670.000R$ 7.053
10/202097 m²R$ 670.000R$ 6.907
10/202090 m²R$ 646.000R$ 7.178
10/202091 m²R$ 625.000R$ 6.868
10/202091 m²R$ 600.000R$ 6.593
10/202091 m²R$ 428.633R$ 4.710
09/2020115 m²R$ 780.000R$ 6.783
09/202090 m²R$ 700.000R$ 7.778
09/202095 m²R$ 610.000R$ 6.421
09/202078 m²R$ 582.250R$ 7.465
09/202076 m²R$ 555.000R$ 7.303
09/202075 m²R$ 520.000R$ 6.933
09/202076 m²R$ 515.000R$ 6.776
09/202075 m²R$ 480.000R$ 6.400
08/2020226 m²R$ 1.250.000R$ 5.531
08/2020170 m²R$ 913.000R$ 5.371
08/202090 m²R$ 730.000R$ 8.111
08/2020109 m²R$ 705.000R$ 6.468
08/2020110 m²R$ 695.000R$ 6.318
08/202095 m²R$ 685.000R$ 7.211
08/202095 m²R$ 620.000R$ 6.526
08/202090 m²R$ 610.000R$ 6.778
08/202090 m²R$ 610.000R$ 6.778
08/2020107 m²R$ 545.000R$ 5.093
08/202078 m²R$ 490.000R$ 6.282
08/202088 m²R$ 396.006R$ 4.500
07/2020215 m²R$ 1.500.000R$ 6.977
07/2020173 m²R$ 1.160.000R$ 6.705
07/202097 m²R$ 650.000R$ 6.701
07/202095 m²R$ 625.000R$ 6.579
07/202093 m²R$ 550.000R$ 5.914
07/202095 m²R$ 540.000R$ 5.684
06/202095 m²R$ 660.000R$ 6.947
06/202092 m²R$ 640.000R$ 6.957
05/202090 m²R$ 610.000R$ 6.778
05/202090 m²R$ 550.000R$ 6.111
05/202097 m²R$ 485.000R$ 5.000
05/202073 m²R$ 480.000R$ 6.575
05/202078 m²R$ 445.000R$ 5.705
05/202076 m²R$ 376.749R$ 4.957
04/2020177 m²R$ 912.560R$ 5.156
03/202091 m²R$ 735.000R$ 8.077
03/202093 m²R$ 635.000R$ 6.828
03/202090 m²R$ 630.000R$ 7.000
03/202090 m²R$ 595.000R$ 6.611
03/202075 m²R$ 515.000R$ 6.867
03/202075 m²R$ 480.000R$ 6.400
03/202075 m²R$ 433.564R$ 5.781
02/2020156 m²R$ 950.000R$ 6.090
02/202097 m²R$ 800.000R$ 8.247
02/202091 m²R$ 655.000R$ 7.198
02/202073 m²R$ 600.000R$ 8.219
02/202092 m²R$ 600.000R$ 6.522
02/202095 m²R$ 582.281R$ 6.129
02/202073 m²R$ 498.000R$ 6.822
01/202095 m²R$ 690.000R$ 7.263
01/202095 m²R$ 640.000R$ 6.737
01/202091 m²R$ 585.000R$ 6.429
01/202075 m²R$ 530.000R$ 7.067
01/202076 m²R$ 512.000R$ 6.737
01/202073 m²R$ 510.000R$ 6.986
01/202076 m²R$ 495.000R$ 6.513
01/202078 m²R$ 480.000R$ 6.154
01/202078 m²R$ 378.684R$ 4.855
08/201995 m²R$ 461.800R$ 4.861

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 924 mil · ajuste a área

perto de R$ 924 mil (faixa de R$ 854 mil a R$ 993 mil)

m² de hoje: R$ 10.040. Pelas 209 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano9 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20181R$ 7.308R$ 11.289
20191R$ 4.861R$ 7.153
202084R$ 6.777R$ 9.677
2021128R$ 7.604R$ 10.133
202281R$ 8.289R$ 10.047
202376R$ 8.940R$ 10.344
202469R$ 9.391R$ 10.347
202572R$ 9.333R$ 9.798
202649R$ 9.733R$ 9.808
Sobre o prédioGrupamento Residencial Reserva do Parque

Nome do condomínio: Grupamento Residencial Reserva do Parque. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.581.615/0001-26).

Fica em Jacarepaguá, na Avenida Vice-Presidente José Alencar.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515, no Rio de Janeiro?

Nas 560 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.229 e o apartamento mediano saiu por R$ 760.000, com 92 m² (valor declarado na guia). +7,8% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1515?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Grupamento Residencial Reserva do Parque.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.