Quanto vale?
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Grupamento Residencial Reserva Jardim (Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jacarepaguá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,4% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

R$ 8.273m² mediano desde 2019
535compras registradas
R$ 840.000apartamento mediano
110 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026149 m²R$ 1.730.000R$ 11.611
09/2026150 m²R$ 1.560.000R$ 10.400
09/2026150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000
09/2026114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404
09/2026110 m²R$ 1.290.000R$ 11.727
09/2026114 m²R$ 1.240.000R$ 10.877
Ver todas as 535 comprasda mais recente à de 12/2019
MêsÁreaValor declaradom²
09/2026110 m²R$ 1.190.000R$ 10.818
09/2026114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649
09/2026114 m²R$ 1.080.000R$ 9.474
09/202678 m²R$ 830.000R$ 10.641
08/2026150 m²R$ 1.750.000R$ 11.667
08/2026114 m²R$ 1.158.000R$ 10.158
08/202678 m²R$ 830.000R$ 10.641
08/202678 m²R$ 810.000R$ 10.385
08/202678 m²R$ 750.000R$ 9.615
08/202678 m²R$ 750.000R$ 9.615
08/202678 m²R$ 750.000R$ 9.615
07/2026113 m²R$ 1.230.000R$ 10.885
07/2026110 m²R$ 1.173.000R$ 10.664
07/2026111 m²R$ 1.000.000R$ 9.009
06/2026150 m²R$ 1.470.000R$ 9.800
06/2026150 m²R$ 1.450.000R$ 9.667
06/2026110 m²R$ 1.120.000R$ 10.182
06/202694 m²R$ 1.050.000R$ 11.170
06/2026150 m²R$ 940.884R$ 6.273
06/202678 m²R$ 780.000R$ 10.000
05/2026150 m²R$ 1.650.000R$ 11.000
05/2026149 m²R$ 1.600.000R$ 10.738
05/2026150 m²R$ 1.540.000R$ 10.267
05/2026114 m²R$ 1.110.000R$ 9.737
05/202696 m²R$ 900.000R$ 9.375
05/202696 m²R$ 870.000R$ 9.062
04/2026111 m²R$ 1.150.000R$ 10.360
04/2026114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088
04/2026110 m²R$ 1.053.000R$ 9.573
04/2026110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
04/2026113 m²R$ 950.000R$ 8.407
04/202678 m²R$ 853.600R$ 10.944
04/202678 m²R$ 790.000R$ 10.128
04/202678 m²R$ 790.000R$ 10.128
04/202696 m²R$ 750.000R$ 7.812
03/2026110 m²R$ 1.470.000R$ 13.364
03/2026114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526
03/202696 m²R$ 930.000R$ 9.688
03/202678 m²R$ 800.000R$ 10.256
03/202678 m²R$ 745.000R$ 9.551
02/2026150 m²R$ 1.400.000R$ 9.333
02/2026111 m²R$ 1.220.000R$ 10.991
02/202678 m²R$ 800.000R$ 10.256
01/2026114 m²R$ 1.180.000R$ 10.351
12/2025114 m²R$ 1.160.000R$ 10.175
12/2025110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
12/2025110 m²R$ 950.000R$ 8.636
11/2025110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
11/202578 m²R$ 720.000R$ 9.231
11/202578 m²R$ 512.000R$ 6.564
10/2025150 m²R$ 1.525.000R$ 10.167
10/2025110 m²R$ 1.180.000R$ 10.727
10/2025110 m²R$ 1.180.000R$ 10.727
10/2025110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
10/202578 m²R$ 790.000R$ 10.128
10/202594 m²R$ 746.502R$ 7.942
10/202578 m²R$ 700.000R$ 8.974
10/202578 m²R$ 670.000R$ 8.590
09/2025150 m²R$ 1.365.000R$ 9.100
09/2025110 m²R$ 1.281.000R$ 11.645
09/2025110 m²R$ 1.225.000R$ 11.136
09/2025114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526
09/2025113 m²R$ 1.020.000R$ 9.027
09/202578 m²R$ 630.000R$ 8.077
08/2025150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333
08/2025114 m²R$ 956.000R$ 8.386
08/202596 m²R$ 890.000R$ 9.271
08/202594 m²R$ 865.000R$ 9.202
08/202594 m²R$ 840.000R$ 8.936
08/202578 m²R$ 750.000R$ 9.615
07/2025110 m²R$ 1.200.000R$ 10.909
07/2025110 m²R$ 1.080.000R$ 9.818
07/2025114 m²R$ 1.040.000R$ 9.123
07/202578 m²R$ 850.000R$ 10.897
07/202578 m²R$ 750.000R$ 9.615
07/202578 m²R$ 710.000R$ 9.103
06/2025111 m²R$ 1.310.000R$ 11.802
06/202578 m²R$ 780.000R$ 10.000
06/2025110 m²R$ 544.904R$ 4.954
05/2025114 m²R$ 1.080.000R$ 9.474
05/2025110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
05/2025110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
05/202578 m²R$ 830.000R$ 10.641
05/202578 m²R$ 700.000R$ 8.974
05/202578 m²R$ 685.000R$ 8.782
05/202578 m²R$ 670.000R$ 8.590
05/202578 m²R$ 501.000R$ 6.423
04/202578 m²R$ 780.000R$ 10.000
03/2025150 m²R$ 1.600.000R$ 10.667
03/202578 m²R$ 850.000R$ 10.897
03/202578 m²R$ 680.000R$ 8.718
02/2025110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
02/2025114 m²R$ 1.080.000R$ 9.474
02/202578 m²R$ 680.000R$ 8.718
02/202596 m²R$ 671.568R$ 6.996
02/202578 m²R$ 665.000R$ 8.526
02/202594 m²R$ 520.699R$ 5.539
01/2025113 m²R$ 1.330.000R$ 11.770
01/2025113 m²R$ 1.160.000R$ 10.265
01/2025113 m²R$ 980.000R$ 8.673
01/202578 m²R$ 780.000R$ 10.000
01/202578 m²R$ 700.000R$ 8.974
01/202596 m²R$ 671.568R$ 6.996
12/2024150 m²R$ 1.475.000R$ 9.833
12/2024113 m²R$ 1.300.000R$ 11.504
12/2024113 m²R$ 1.210.000R$ 10.708
12/202478 m²R$ 710.000R$ 9.103
12/202478 m²R$ 710.000R$ 9.103
11/2024150 m²R$ 1.790.000R$ 11.933
11/2024110 m²R$ 1.180.000R$ 10.727
11/2024114 m²R$ 1.140.000R$ 10.000
11/2024110 m²R$ 1.000.000R$ 9.091
11/202496 m²R$ 940.000R$ 9.792
11/202478 m²R$ 730.000R$ 9.359
10/2024149 m²R$ 1.560.000R$ 10.470
10/2024114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088
10/2024110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
10/2024110 m²R$ 790.456R$ 7.186
10/202478 m²R$ 755.000R$ 9.679
10/202478 m²R$ 750.000R$ 9.615
10/202478 m²R$ 730.000R$ 9.359
10/202478 m²R$ 730.000R$ 9.359
09/2024110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455
09/202478 m²R$ 770.000R$ 9.872
09/202478 m²R$ 730.000R$ 9.359
09/202478 m²R$ 700.000R$ 8.974
09/202478 m²R$ 700.000R$ 8.974
08/2024114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526
08/2024110 m²R$ 1.080.000R$ 9.818
08/2024111 m²R$ 720.000R$ 6.486
08/202478 m²R$ 620.000R$ 7.949
08/2024114 m²R$ 570.000R$ 5.000
08/2024113 m²R$ 454.309R$ 4.020
07/2024150 m²R$ 1.620.000R$ 10.800
07/2024114 m²R$ 1.300.000R$ 11.404
07/2024110 m²R$ 1.230.000R$ 11.182
07/2024150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000
07/2024114 m²R$ 1.120.000R$ 9.825
07/2024113 m²R$ 1.035.000R$ 9.159
07/202478 m²R$ 860.000R$ 11.026
07/202478 m²R$ 790.000R$ 10.128
07/202478 m²R$ 715.000R$ 9.167
07/202478 m²R$ 680.000R$ 8.718
07/202478 m²R$ 600.000R$ 7.692
06/2024150 m²R$ 1.630.000R$ 10.867
06/2024114 m²R$ 1.150.000R$ 10.088
06/2024113 m²R$ 1.130.000R$ 10.000
06/202478 m²R$ 735.000R$ 9.423
06/2024113 m²R$ 575.000R$ 5.088
05/2024114 m²R$ 1.220.000R$ 10.702
05/2024114 m²R$ 1.170.000R$ 10.263
05/2024114 m²R$ 1.070.000R$ 9.386
05/2024114 m²R$ 950.000R$ 8.333
05/202478 m²R$ 779.000R$ 9.987
04/2024150 m²R$ 1.670.000R$ 11.133
04/2024149 m²R$ 1.500.000R$ 10.067
04/2024110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
04/2024110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545
04/202494 m²R$ 920.000R$ 9.787
04/202478 m²R$ 800.000R$ 10.256
04/202478 m²R$ 620.000R$ 7.949
03/202494 m²R$ 790.000R$ 8.404
03/202478 m²R$ 750.000R$ 9.615
02/2024150 m²R$ 1.475.000R$ 9.833
02/2024113 m²R$ 1.050.000R$ 9.292
02/2024114 m²R$ 1.050.000R$ 9.211
02/2024113 m²R$ 985.000R$ 8.717
02/202478 m²R$ 730.000R$ 9.359
12/2023150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000
12/2023110 m²R$ 1.150.000R$ 10.455
12/202396 m²R$ 863.300R$ 8.993
12/202378 m²R$ 750.000R$ 9.615
12/202378 m²R$ 740.000R$ 9.487
12/202378 m²R$ 625.000R$ 8.013
12/202378 m²R$ 342.547R$ 4.392
11/2023150 m²R$ 1.350.000R$ 9.000
11/2023150 m²R$ 1.330.000R$ 8.867
11/2023150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000
11/2023111 m²R$ 1.130.000R$ 10.180
11/2023113 m²R$ 1.020.000R$ 9.027
11/202378 m²R$ 725.000R$ 9.295
10/2023150 m²R$ 1.500.000R$ 10.000
10/2023110 m²R$ 926.100R$ 8.419
10/202378 m²R$ 825.000R$ 10.577
10/202378 m²R$ 715.000R$ 9.167
10/202378 m²R$ 660.000R$ 8.462
10/202378 m²R$ 650.000R$ 8.333
10/202396 m²R$ 623.000R$ 6.490
10/202378 m²R$ 388.338R$ 4.979
09/2023110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
09/2023110 m²R$ 970.000R$ 8.818
09/202394 m²R$ 850.000R$ 9.043
09/2023114 m²R$ 724.332R$ 6.354
09/202378 m²R$ 724.000R$ 9.282
09/202378 m²R$ 550.000R$ 7.051
08/2023150 m²R$ 1.220.000R$ 8.133
08/2023114 m²R$ 1.160.000R$ 10.175
08/2023110 m²R$ 1.080.000R$ 9.818
08/2023111 m²R$ 1.065.000R$ 9.595
08/202378 m²R$ 720.000R$ 9.231
07/2023113 m²R$ 1.070.000R$ 9.469
07/2023113 m²R$ 1.010.000R$ 8.938
07/2023111 m²R$ 777.200R$ 7.002
07/202378 m²R$ 765.000R$ 9.808
07/202378 m²R$ 620.000R$ 7.949
07/202378 m²R$ 528.000R$ 6.769
06/2023150 m²R$ 1.420.000R$ 9.467
06/2023150 m²R$ 1.330.000R$ 8.867
06/2023150 m²R$ 1.320.000R$ 8.800
06/2023114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526
06/2023150 m²R$ 1.200.000R$ 8.000
06/2023114 m²R$ 1.100.000R$ 9.649
06/2023114 m²R$ 1.070.000R$ 9.386
06/2023113 m²R$ 1.060.000R$ 9.381
06/202394 m²R$ 799.372R$ 8.504
06/202378 m²R$ 675.000R$ 8.654
06/202378 m²R$ 655.762R$ 8.407
06/202378 m²R$ 600.000R$ 7.692
06/202378 m²R$ 600.000R$ 7.692
05/2023114 m²R$ 1.030.000R$ 9.035
05/2023114 m²R$ 470.000R$ 4.123
04/2023110 m²R$ 1.260.000R$ 11.455
04/2023110 m²R$ 1.100.000R$ 10.000
04/2023113 m²R$ 1.080.000R$ 9.558
04/2023114 m²R$ 1.070.000R$ 9.386
04/202396 m²R$ 960.000R$ 10.000
04/2023110 m²R$ 950.000R$ 8.636
04/2023113 m²R$ 625.000R$ 5.531
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11/202094 m²R$ 322.000R$ 3.426
10/2020149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383
10/2020113 m²R$ 800.000R$ 7.080
10/202078 m²R$ 795.000R$ 10.192
10/2020111 m²R$ 785.000R$ 7.072
10/2020110 m²R$ 775.000R$ 7.045
10/202096 m²R$ 675.000R$ 7.031
10/202078 m²R$ 520.000R$ 6.667
09/2020150 m²R$ 1.130.000R$ 7.533
09/2020150 m²R$ 1.050.000R$ 7.000
09/2020111 m²R$ 665.000R$ 5.991
09/202078 m²R$ 560.000R$ 7.179
09/202078 m²R$ 560.000R$ 7.179
09/202078 m²R$ 550.000R$ 7.051
09/202094 m²R$ 380.000R$ 4.043
09/202094 m²R$ 370.000R$ 3.936
08/2020150 m²R$ 1.100.000R$ 7.333
08/2020150 m²R$ 912.964R$ 6.086
08/2020113 m²R$ 810.000R$ 7.168
08/2020149 m²R$ 805.987R$ 5.409
08/2020110 m²R$ 765.000R$ 6.955
08/2020113 m²R$ 750.000R$ 6.637
08/202094 m²R$ 685.000R$ 7.287
08/202094 m²R$ 655.000R$ 6.968
08/202096 m²R$ 607.000R$ 6.323
07/2020150 m²R$ 890.000R$ 5.933
07/2020114 m²R$ 885.000R$ 7.763
07/2020110 m²R$ 795.000R$ 7.227
07/2020113 m²R$ 730.000R$ 6.460
07/202078 m²R$ 600.000R$ 7.692
07/202078 m²R$ 440.000R$ 5.641
06/2020150 m²R$ 1.180.000R$ 7.867
06/2020150 m²R$ 915.000R$ 6.100
06/2020150 m²R$ 526.320R$ 3.509
06/202078 m²R$ 500.000R$ 6.410
06/202078 m²R$ 460.000R$ 5.897
05/2020150 m²R$ 950.000R$ 6.333
05/2020110 m²R$ 830.000R$ 7.545
05/2020150 m²R$ 800.000R$ 5.333
05/2020110 m²R$ 705.000R$ 6.409
05/202094 m²R$ 655.000R$ 6.968
04/2020150 m²R$ 1.180.000R$ 7.867
04/2020150 m²R$ 1.000.000R$ 6.667
04/2020110 m²R$ 770.000R$ 7.000
04/2020150 m²R$ 567.138R$ 3.781
04/202078 m²R$ 550.000R$ 7.051
04/202078 m²R$ 500.000R$ 6.410
03/2020150 m²R$ 960.000R$ 6.400
03/2020110 m²R$ 820.000R$ 7.455
03/2020110 m²R$ 780.000R$ 7.091
03/202078 m²R$ 540.000R$ 6.923
02/2020150 m²R$ 1.080.000R$ 7.200
02/2020111 m²R$ 835.000R$ 7.523
02/202078 m²R$ 500.000R$ 6.410
01/2020150 m²R$ 990.000R$ 6.600
01/2020111 m²R$ 609.000R$ 5.486
01/2020150 m²R$ 595.000R$ 3.967
12/201978 m²R$ 475.000R$ 6.090

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 1,13 mi · ajuste a área

perto de R$ 1,13 mi (faixa de R$ 1,05 mi a R$ 1,21 mi)

m² de hoje: R$ 10.305. Pelas 201 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano8 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20191R$ 6.090R$ 8.809
202070R$ 6.984R$ 9.812
2021134R$ 7.416R$ 9.772
202281R$ 8.333R$ 10.002
202375R$ 8.993R$ 10.283
202465R$ 9.615R$ 10.654
202559R$ 9.474R$ 9.955
202650R$ 10.170R$ 10.261
Sobre o prédioGrupamento Residencial Reserva Jardim

Nome do condomínio: Grupamento Residencial Reserva Jardim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 12.552.494/0001-04).

Fica em Jacarepaguá, na Avenida Vice-Presidente José Alencar.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500, no Rio de Janeiro?

Nas 535 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.273 e o apartamento mediano saiu por R$ 840.000, com 110 m² (valor declarado na guia). +8,4% em relação a Jacarepaguá (R$ 7.632 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Vice-Presidente José Alencar, 1500?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Grupamento Residencial Reserva Jardim.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.