Avenida Tim Maia, 7585, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 90 m² | R$ 550.000 | R$ 6.111 |
| 08/2026 | 90 m² | R$ 305.000 | R$ 3.389 |
| 07/2026 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
| 07/2026 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 04/2026 | 81 m² | R$ 520.000 | R$ 6.420 |
| 02/2026 | 90 m² | R$ 520.000 | R$ 5.778 |
Ver todas as 102 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 90 m² | R$ 538.000 | R$ 5.978 |
| 12/2025 | 81 m² | R$ 420.000 | R$ 5.185 |
| 11/2025 | 81 m² | R$ 400.000 | R$ 4.938 |
| 10/2025 | 90 m² | R$ 377.500 | R$ 4.194 |
| 03/2025 | 177 m² | R$ 850.000 | R$ 4.802 |
| 03/2025 | 79 m² | R$ 430.000 | R$ 5.443 |
| 12/2024 | 90 m² | R$ 275.000 | R$ 3.056 |
| 10/2024 | 177 m² | R$ 690.000 | R$ 3.898 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 550.000 | R$ 6.111 |
| 09/2024 | 90 m² | R$ 512.000 | R$ 5.689 |
| 09/2024 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 08/2024 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
| 08/2024 | 90 m² | R$ 361.910 | R$ 4.021 |
| 07/2024 | 79 m² | R$ 425.000 | R$ 5.380 |
| 07/2024 | 90 m² | R$ 415.000 | R$ 4.611 |
| 05/2024 | 79 m² | R$ 440.000 | R$ 5.570 |
| 04/2024 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.889 |
| 03/2024 | 90 m² | R$ 470.000 | R$ 5.222 |
| 02/2024 | 79 m² | R$ 380.000 | R$ 4.810 |
| 01/2024 | 81 m² | R$ 512.000 | R$ 6.321 |
| 12/2023 | 90 m² | R$ 460.000 | R$ 5.111 |
| 11/2023 | 177 m² | R$ 962.670 | R$ 5.439 |
| 10/2023 | 90 m² | R$ 525.000 | R$ 5.833 |
| 08/2023 | 90 m² | R$ 475.000 | R$ 5.278 |
| 07/2023 | 79 m² | R$ 385.000 | R$ 4.873 |
| 07/2023 | 81 m² | R$ 385.000 | R$ 4.753 |
| 06/2023 | 79 m² | R$ 318.750 | R$ 4.035 |
| 05/2023 | 90 m² | R$ 570.000 | R$ 6.333 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 550.000 | R$ 6.790 |
| 05/2023 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 03/2023 | 90 m² | R$ 485.000 | R$ 5.389 |
| 12/2022 | 79 m² | R$ 400.000 | R$ 5.063 |
| 12/2022 | 81 m² | R$ 230.000 | R$ 2.840 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 450.000 | R$ 5.696 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 360.000 | R$ 4.557 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 482.298 | R$ 6.105 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 405.000 | R$ 5.000 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 355.000 | R$ 4.494 |
| 09/2022 | 81 m² | R$ 352.000 | R$ 4.346 |
| 08/2022 | 79 m² | R$ 410.000 | R$ 5.190 |
| 08/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 07/2022 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 06/2022 | 90 m² | R$ 505.000 | R$ 5.611 |
| 05/2022 | 79 m² | R$ 390.000 | R$ 4.937 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 496.781 | R$ 5.520 |
| 04/2022 | 90 m² | R$ 400.000 | R$ 4.444 |
| 03/2022 | 81 m² | R$ 325.000 | R$ 4.012 |
| 02/2022 | 90 m² | R$ 430.000 | R$ 4.778 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 01/2022 | 81 m² | R$ 376.500 | R$ 4.648 |
| 12/2021 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 11/2021 | 90 m² | R$ 420.000 | R$ 4.667 |
| 10/2021 | 79 m² | R$ 325.000 | R$ 4.114 |
| 09/2021 | 90 m² | R$ 355.000 | R$ 3.944 |
| 08/2021 | 90 m² | R$ 407.000 | R$ 4.522 |
| 08/2021 | 81 m² | R$ 350.000 | R$ 4.321 |
| 07/2021 | 163 m² | R$ 564.000 | R$ 3.460 |
| 07/2021 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
| 06/2021 | 177 m² | R$ 600.000 | R$ 3.390 |
| 06/2021 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 05/2021 | 90 m² | R$ 440.000 | R$ 4.889 |
| 05/2021 | 90 m² | R$ 365.000 | R$ 4.056 |
| 04/2021 | 81 m² | R$ 457.000 | R$ 5.642 |
| 04/2021 | 90 m² | R$ 247.295 | R$ 2.748 |
| 03/2021 | 177 m² | R$ 530.000 | R$ 2.994 |
| 03/2021 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 02/2021 | 79 m² | R$ 503.000 | R$ 6.367 |
| 01/2021 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 01/2021 | 81 m² | R$ 345.000 | R$ 4.259 |
| 01/2021 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.198 |
| 12/2020 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 10/2020 | 90 m² | R$ 370.000 | R$ 4.111 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 260.000 | R$ 3.210 |
| 08/2020 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.825 |
| 08/2020 | 90 m² | R$ 320.121 | R$ 3.557 |
| 08/2020 | 90 m² | R$ 310.000 | R$ 3.444 |
| 07/2020 | 90 m² | R$ 435.000 | R$ 4.833 |
| 06/2020 | 90 m² | R$ 350.000 | R$ 3.889 |
| 05/2020 | 90 m² | R$ 498.750 | R$ 5.542 |
| 05/2020 | 79 m² | R$ 325.000 | R$ 4.114 |
| 05/2020 | 79 m² | R$ 300.000 | R$ 3.797 |
| 04/2020 | 90 m² | R$ 380.000 | R$ 4.222 |
| 01/2020 | 90 m² | R$ 342.000 | R$ 3.800 |
| 01/2020 | 79 m² | R$ 319.000 | R$ 4.038 |
| 12/2019 | 90 m² | R$ 282.100 | R$ 3.134 |
| 11/2019 | 90 m² | R$ 265.640 | R$ 2.952 |
| 05/2019 | 90 m² | R$ 450.000 | R$ 5.000 |
| 05/2019 | 81 m² | R$ 340.000 | R$ 4.198 |
| 04/2019 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
| 03/2019 | 177 m² | R$ 500.000 | R$ 2.825 |
| 02/2019 | 159 m² | R$ 572.500 | R$ 3.601 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 300.000 | R$ 3.333 |
| 02/2019 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 02/2019 | 90 m² | R$ 245.784 | R$ 2.731 |
| 01/2019 | 90 m² | R$ 360.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?90 m²: perto de R$ 520 mil · ajuste a área
perto de R$ 520 mil (faixa de R$ 459 mil a R$ 557 mil)
m² de hoje: R$ 5.781. Pelas 29 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 3 | R$ 6.123 | R$ 10.488 |
| 2016 | 3 | R$ 3.704 | R$ 5.986 |
| 2017 | 8 | R$ 5.251 | R$ 8.327 |
| 2018 | 11 | R$ 4.111 | R$ 6.203 |
| 2019 | 11 | R$ 3.333 | R$ 4.992 |
| 2020 | 15 | R$ 3.889 | R$ 5.620 |
| 2021 | 20 | R$ 4.210 | R$ 5.727 |
| 2022 | 19 | R$ 4.648 | R$ 5.814 |
| 2023 | 11 | R$ 5.278 | R$ 6.077 |
| 2024 | 14 | R$ 5.143 | R$ 5.710 |
| 2025 | 5 | R$ 4.938 | R$ 5.150 |
| 2026 | 7 | R$ 5.778 | R$ 5.945 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Tim Maia, 7585, no Rio de Janeiro?
Nas 102 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.444 e o apartamento mediano saiu por R$ 400.000, com 90 m² (valor declarado na guia). −33,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Tim Maia, 7585?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.