Maximo Recreio Condomínio Resort (Avenida Tim Maia, 7495), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 248 m² | R$ 940.000 | R$ 3.790 |
| 08/2026 | 122 m² | R$ 870.000 | R$ 7.131 |
| 08/2026 | 122 m² | R$ 640.000 | R$ 5.246 |
| 07/2026 | 121 m² | R$ 470.000 | R$ 3.884 |
| 06/2026 | 113 m² | R$ 700.000 | R$ 6.195 |
| 05/2026 | 121 m² | R$ 820.000 | R$ 6.777 |
Ver todas as 62 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 122 m² | R$ 815.000 | R$ 6.680 |
| 04/2026 | 122 m² | R$ 499.500 | R$ 4.094 |
| 12/2025 | 121 m² | R$ 760.000 | R$ 6.281 |
| 11/2025 | 122 m² | R$ 877.000 | R$ 7.189 |
| 09/2025 | 113 m² | R$ 700.000 | R$ 6.195 |
| 05/2025 | 144 m² | R$ 900.000 | R$ 6.250 |
| 01/2025 | 194 m² | R$ 777.000 | R$ 4.005 |
| 12/2024 | 122 m² | R$ 850.000 | R$ 6.967 |
| 11/2024 | 248 m² | R$ 900.000 | R$ 3.629 |
| 11/2024 | 122 m² | R$ 830.000 | R$ 6.803 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 582.505 | R$ 4.814 |
| 08/2024 | 121 m² | R$ 860.000 | R$ 7.107 |
| 04/2024 | 96 m² | R$ 615.000 | R$ 6.406 |
| 02/2024 | 121 m² | R$ 558.000 | R$ 4.612 |
| 01/2024 | 121 m² | R$ 779.000 | R$ 6.438 |
| 11/2023 | 229 m² | R$ 1.200.000 | R$ 5.240 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 1.338.267 | R$ 11.060 |
| 10/2023 | 144 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.944 |
| 10/2023 | 121 m² | R$ 810.000 | R$ 6.694 |
| 06/2023 | 122 m² | R$ 630.000 | R$ 5.164 |
| 05/2023 | 144 m² | R$ 900.000 | R$ 6.250 |
| 03/2023 | 248 m² | R$ 676.892 | R$ 2.729 |
| 03/2023 | 113 m² | R$ 675.000 | R$ 5.973 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 900.000 | R$ 7.377 |
| 09/2022 | 122 m² | R$ 780.000 | R$ 6.393 |
| 09/2022 | 96 m² | R$ 620.000 | R$ 6.458 |
| 08/2022 | 248 m² | R$ 980.000 | R$ 3.952 |
| 06/2022 | 122 m² | R$ 790.000 | R$ 6.475 |
| 06/2022 | 122 m² | R$ 780.000 | R$ 6.393 |
| 05/2022 | 247 m² | R$ 1.300.000 | R$ 5.263 |
| 05/2022 | 96 m² | R$ 650.000 | R$ 6.771 |
| 12/2021 | 248 m² | R$ 978.000 | R$ 3.944 |
| 11/2021 | 144 m² | R$ 850.000 | R$ 5.903 |
| 11/2021 | 121 m² | R$ 750.000 | R$ 6.198 |
| 09/2021 | 122 m² | R$ 430.000 | R$ 3.525 |
| 09/2021 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
| 06/2021 | 96 m² | R$ 570.000 | R$ 5.938 |
| 05/2021 | 113 m² | R$ 530.000 | R$ 4.690 |
| 02/2021 | 122 m² | R$ 640.000 | R$ 5.246 |
| 12/2020 | 144 m² | R$ 810.000 | R$ 5.625 |
| 11/2020 | 113 m² | R$ 600.000 | R$ 5.310 |
| 11/2020 | 96 m² | R$ 575.000 | R$ 5.990 |
| 11/2020 | 122 m² | R$ 546.000 | R$ 4.475 |
| 10/2020 | 96 m² | R$ 505.000 | R$ 5.260 |
| 07/2020 | 194 m² | R$ 670.000 | R$ 3.454 |
| 05/2020 | 294 m² | R$ 1.300.000 | R$ 4.422 |
| 05/2020 | 96 m² | R$ 500.000 | R$ 5.208 |
| 02/2020 | 96 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
| 01/2020 | 144 m² | R$ 610.000 | R$ 4.236 |
| 12/2019 | 96 m² | R$ 450.000 | R$ 4.688 |
| 11/2019 | 113 m² | R$ 379.890 | R$ 3.362 |
| 10/2019 | 122 m² | R$ 800.000 | R$ 6.557 |
| 09/2019 | 121 m² | R$ 490.000 | R$ 4.050 |
| 09/2019 | 96 m² | R$ 440.000 | R$ 4.583 |
| 08/2019 | 247 m² | R$ 790.000 | R$ 3.198 |
| 08/2019 | 144 m² | R$ 685.000 | R$ 4.757 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?122 m²: perto de R$ 804 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 6.593. Pelas 25 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 7 | R$ 3.135 | R$ 6.898 |
| 2013 | 10 | R$ 5.052 | R$ 10.699 |
| 2014 | 2 | R$ 4.482 | R$ 8.697 |
| 2015 | 6 | R$ 6.035 | R$ 11.097 |
| 2016 | 3 | R$ 5.289 | R$ 8.593 |
| 2017 | 5 | R$ 5.208 | R$ 8.275 |
| 2018 | 5 | R$ 5.750 | R$ 8.744 |
| 2019 | 7 | R$ 4.583 | R$ 6.747 |
| 2020 | 10 | R$ 5.052 | R$ 7.247 |
| 2021 | 8 | R$ 4.968 | R$ 6.735 |
| 2022 | 8 | R$ 6.426 | R$ 7.721 |
| 2023 | 8 | R$ 6.112 | R$ 7.086 |
| 2024 | 8 | R$ 6.422 | R$ 7.217 |
| 2025 | 5 | R$ 6.250 | R$ 6.529 |
| 2026 | 8 | R$ 5.720 | R$ 5.759 |
Sobre o prédioMaximo Recreio Condomínio Resort
Nome do condomínio: Maximo Recreio Condomínio Resort. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.538.418/0001-24).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Tim Maia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Tim Maia, 7495, no Rio de Janeiro?
Nas 62 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.286 e o apartamento mediano saiu por R$ 725.000, com 122 m² (valor declarado na guia). −21,0% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Tim Maia, 7495?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Tim Maia, 7495?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Maximo Recreio Condomínio Resort.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.