Condomínio do Edifício Viverde Residencial (Avenida Tim Maia, 7375), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
R$ 5.606m² mediano desde 2019
186compras registradas
R$ 449.500apartamento mediano
85 m²área mediana
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 211 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.213 |
| 08/2026 | 211 m² | R$ 730.000 | R$ 3.460 |
| 08/2026 | 66 m² | R$ 410.000 | R$ 6.212 |
| 07/2026 | 211 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.213 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 520.000 | R$ 7.879 |
| 07/2026 | 66 m² | R$ 470.000 | R$ 7.121 |
Ver todas as 186 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
| 05/2026 | 85 m² | R$ 490.000 | R$ 5.765 |
| 04/2026 | 86 m² | R$ 650.000 | R$ 7.558 |
| 04/2026 | 85 m² | R$ 505.000 | R$ 5.941 |
| 04/2026 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 02/2026 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 02/2026 | 66 m² | R$ 407.000 | R$ 6.167 |
| 02/2026 | 85 m² | R$ 389.729 | R$ 4.585 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 450.000 | R$ 6.818 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.118 |
| 12/2025 | 85 m² | R$ 394.590 | R$ 4.642 |
| 10/2025 | 85 m² | R$ 575.000 | R$ 6.765 |
| 09/2025 | 211 m² | R$ 1.344.000 | R$ 6.370 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 09/2025 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 560.000 | R$ 6.588 |
| 08/2025 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 06/2025 | 85 m² | R$ 455.000 | R$ 5.353 |
| 04/2025 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 6.439 |
| 04/2025 | 85 m² | R$ 324.791 | R$ 3.821 |
| 02/2025 | 211 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.213 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 488.000 | R$ 7.394 |
| 02/2025 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.455 |
| 12/2024 | 85 m² | R$ 470.000 | R$ 5.529 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 12/2024 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.455 |
| 11/2024 | 66 m² | R$ 490.000 | R$ 7.424 |
| 10/2024 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 10/2024 | 85 m² | R$ 445.000 | R$ 5.235 |
| 10/2024 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 6.439 |
| 09/2024 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 580.000 | R$ 6.824 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 507.210 | R$ 5.967 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 08/2024 | 85 m² | R$ 465.000 | R$ 5.471 |
| 07/2024 | 86 m² | R$ 650.000 | R$ 7.558 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 440.000 | R$ 6.667 |
| 06/2024 | 211 m² | R$ 750.000 | R$ 3.555 |
| 06/2024 | 85 m² | R$ 537.500 | R$ 6.324 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 535.000 | R$ 8.106 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 480.000 | R$ 5.647 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 450.000 | R$ 5.294 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 447.099 | R$ 5.260 |
| 05/2024 | 85 m² | R$ 348.840 | R$ 4.104 |
| 04/2024 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 02/2024 | 85 m² | R$ 485.000 | R$ 5.706 |
| 02/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 01/2024 | 211 m² | R$ 842.858 | R$ 3.995 |
| 01/2024 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
| 01/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 01/2024 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 510.000 | R$ 7.727 |
| 12/2023 | 85 m² | R$ 505.000 | R$ 5.941 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 12/2023 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 11/2023 | 211 m² | R$ 840.000 | R$ 3.981 |
| 11/2023 | 211 m² | R$ 835.000 | R$ 3.957 |
| 11/2023 | 85 m² | R$ 485.000 | R$ 5.706 |
| 11/2023 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 08/2023 | 66 m² | R$ 453.166 | R$ 6.866 |
| 07/2023 | 211 m² | R$ 710.000 | R$ 3.365 |
| 07/2023 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 06/2023 | 66 m² | R$ 518.000 | R$ 7.848 |
| 06/2023 | 85 m² | R$ 352.350 | R$ 4.145 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 560.000 | R$ 6.588 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 510.000 | R$ 6.000 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 415.000 | R$ 6.288 |
| 05/2023 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 05/2023 | 85 m² | R$ 329.609 | R$ 3.878 |
| 04/2023 | 85 m² | R$ 520.000 | R$ 6.118 |
| 04/2023 | 66 m² | R$ 470.000 | R$ 7.121 |
| 02/2023 | 211 m² | R$ 617.900 | R$ 2.928 |
| 12/2022 | 85 m² | R$ 657.000 | R$ 7.729 |
| 11/2022 | 211 m² | R$ 778.000 | R$ 3.687 |
| 10/2022 | 85 m² | R$ 540.000 | R$ 6.353 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 10/2022 | 85 m² | R$ 470.000 | R$ 5.529 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 427.586 | R$ 6.479 |
| 10/2022 | 66 m² | R$ 425.000 | R$ 6.439 |
| 09/2022 | 211 m² | R$ 694.495 | R$ 3.291 |
| 09/2022 | 85 m² | R$ 499.000 | R$ 5.871 |
| 09/2022 | 66 m² | R$ 430.000 | R$ 6.515 |
| 07/2022 | 66 m² | R$ 330.000 | R$ 5.000 |
| 06/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 05/2022 | 66 m² | R$ 380.000 | R$ 5.758 |
| 04/2022 | 66 m² | R$ 528.870 | R$ 8.013 |
| 04/2022 | 85 m² | R$ 485.000 | R$ 5.706 |
| 03/2022 | 86 m² | R$ 585.000 | R$ 6.802 |
| 03/2022 | 85 m² | R$ 550.000 | R$ 6.471 |
| 03/2022 | 85 m² | R$ 430.000 | R$ 5.059 |
| 02/2022 | 85 m² | R$ 528.000 | R$ 6.212 |
| 02/2022 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 01/2022 | 86 m² | R$ 620.000 | R$ 7.209 |
| 01/2022 | 66 m² | R$ 300.000 | R$ 4.545 |
| 12/2021 | 211 m² | R$ 800.000 | R$ 3.791 |
| 12/2021 | 66 m² | R$ 420.000 | R$ 6.364 |
| 12/2021 | 66 m² | R$ 267.960 | R$ 4.060 |
| 11/2021 | 86 m² | R$ 490.774 | R$ 5.707 |
| 10/2021 | 211 m² | R$ 735.000 | R$ 3.483 |
| 10/2021 | 211 m² | R$ 700.000 | R$ 3.318 |
| 10/2021 | 85 m² | R$ 530.000 | R$ 6.235 |
| 10/2021 | 86 m² | R$ 480.000 | R$ 5.581 |
| 10/2021 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 09/2021 | 86 m² | R$ 590.000 | R$ 6.860 |
| 09/2021 | 66 m² | R$ 538.602 | R$ 8.161 |
| 09/2021 | 85 m² | R$ 374.000 | R$ 4.400 |
| 08/2021 | 85 m² | R$ 505.000 | R$ 5.941 |
| 08/2021 | 66 m² | R$ 413.000 | R$ 6.258 |
| 08/2021 | 66 m² | R$ 395.000 | R$ 5.985 |
| 07/2021 | 66 m² | R$ 500.000 | R$ 7.576 |
| 07/2021 | 85 m² | R$ 443.750 | R$ 5.221 |
| 07/2021 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 06/2021 | 85 m² | R$ 467.000 | R$ 5.494 |
| 06/2021 | 66 m² | R$ 388.000 | R$ 5.879 |
| 06/2021 | 85 m² | R$ 278.000 | R$ 3.271 |
| 05/2021 | 85 m² | R$ 500.000 | R$ 5.882 |
| 05/2021 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 693.000 | R$ 8.153 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 439.000 | R$ 5.165 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.941 |
| 04/2021 | 66 m² | R$ 405.000 | R$ 6.136 |
| 04/2021 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 03/2021 | 211 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.498 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 525.000 | R$ 6.176 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 445.000 | R$ 5.235 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 430.024 | R$ 5.059 |
| 03/2021 | 66 m² | R$ 430.000 | R$ 6.515 |
| 03/2021 | 66 m² | R$ 367.905 | R$ 5.574 |
| 03/2021 | 66 m² | R$ 367.000 | R$ 5.561 |
| 03/2021 | 85 m² | R$ 311.600 | R$ 3.666 |
| 02/2021 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.176 |
| 02/2021 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 449.000 | R$ 5.282 |
| 01/2021 | 85 m² | R$ 420.000 | R$ 4.941 |
| 12/2020 | 211 m² | R$ 700.000 | R$ 3.318 |
| 12/2020 | 96 m² | R$ 560.000 | R$ 5.833 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 458.000 | R$ 5.388 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 455.000 | R$ 5.353 |
| 12/2020 | 66 m² | R$ 355.000 | R$ 5.379 |
| 11/2020 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 10/2020 | 211 m² | R$ 850.000 | R$ 4.028 |
| 10/2020 | 85 m² | R$ 410.000 | R$ 4.824 |
| 10/2020 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
| 09/2020 | 211 m² | R$ 670.000 | R$ 3.175 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 470.000 | R$ 7.121 |
| 09/2020 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 350.000 | R$ 5.303 |
| 09/2020 | 66 m² | R$ 310.000 | R$ 4.697 |
| 08/2020 | 85 m² | R$ 394.800 | R$ 4.645 |
| 08/2020 | 66 m² | R$ 358.754 | R$ 5.436 |
| 07/2020 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 07/2020 | 66 m² | R$ 335.000 | R$ 5.076 |
| 06/2020 | 85 m² | R$ 620.753 | R$ 7.303 |
| 05/2020 | 211 m² | R$ 645.000 | R$ 3.057 |
| 05/2020 | 86 m² | R$ 444.540 | R$ 5.169 |
| 03/2020 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.455 |
| 03/2020 | 85 m² | R$ 330.000 | R$ 3.882 |
| 02/2020 | 85 m² | R$ 410.000 | R$ 4.824 |
| 02/2020 | 66 m² | R$ 399.000 | R$ 6.045 |
| 09/2019 | 211 m² | R$ 701.519 | R$ 3.325 |
| 09/2019 | 85 m² | R$ 360.000 | R$ 4.235 |
| 08/2019 | 211 m² | R$ 750.000 | R$ 3.555 |
| 08/2019 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 08/2019 | 85 m² | R$ 395.000 | R$ 4.647 |
| 07/2019 | 86 m² | R$ 435.000 | R$ 5.058 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 370.000 | R$ 5.606 |
| 07/2019 | 85 m² | R$ 282.900 | R$ 3.328 |
| 07/2019 | 66 m² | R$ 211.500 | R$ 3.205 |
| 06/2019 | 211 m² | R$ 699.000 | R$ 3.313 |
| 05/2019 | 85 m² | R$ 450.000 | R$ 5.294 |
| 05/2019 | 66 m² | R$ 400.000 | R$ 6.061 |
| 05/2019 | 66 m² | R$ 360.000 | R$ 5.455 |
| 04/2019 | 211 m² | R$ 581.247 | R$ 2.755 |
| 04/2019 | 85 m² | R$ 440.000 | R$ 5.176 |
| 03/2019 | 66 m² | R$ 365.000 | R$ 5.530 |
| 02/2019 | 66 m² | R$ 320.000 | R$ 4.848 |
| 01/2019 | 66 m² | R$ 340.000 | R$ 5.152 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m²: perto de R$ 544 mil · ajuste a área
perto de R$ 544 mil (faixa de R$ 497 mil a R$ 596 mil)
m² de hoje: R$ 6.403. Pelas 67 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 3.492 | R$ 6.848 |
| 2015 | 171 | R$ 6.141 | R$ 10.894 |
| 2016 | 53 | R$ 5.852 | R$ 9.632 |
| 2017 | 51 | R$ 5.300 | R$ 8.421 |
| 2018 | 22 | R$ 5.194 | R$ 7.832 |
| 2019 | 18 | R$ 4.953 | R$ 7.356 |
| 2020 | 25 | R$ 5.152 | R$ 7.309 |
| 2021 | 40 | R$ 5.496 | R$ 7.276 |
| 2022 | 23 | R$ 6.061 | R$ 7.504 |
| 2023 | 21 | R$ 5.941 | R$ 6.750 |
| 2024 | 28 | R$ 5.896 | R$ 6.462 |
| 2025 | 16 | R$ 6.061 | R$ 6.338 |
| 2026 | 15 | R$ 6.167 | R$ 6.263 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Viverde Residencial
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Viverde Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.518.829/0001-13).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Tim Maia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Tim Maia, 7375, no Rio de Janeiro?
Nas 186 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.606 e o apartamento mediano saiu por R$ 449.500, com 85 m² (valor declarado na guia). −16,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Tim Maia, 7375?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Tim Maia, 7375?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Viverde Residencial.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.