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Condomínio Damai Residences & Lifestyle (Avenida Tim Maia, 7285), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

R$ 5.726m² mediano desde 2019
87compras registradas
R$ 700.000apartamento mediano
117 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026105 m²R$ 1.000.000R$ 9.524
08/2026118 m²R$ 950.000R$ 8.051
08/2026118 m²R$ 664.000R$ 5.627
07/2026105 m²R$ 810.000R$ 7.714
06/2026118 m²R$ 1.400.000R$ 11.864
06/2026118 m²R$ 700.000R$ 5.932
Ver todas as 87 comprasda mais recente à de 01/2019
MêsÁreaValor declaradom²
05/2026117 m²R$ 885.000R$ 7.564
02/2026124 m²R$ 950.000R$ 7.661
01/2026125 m²R$ 830.000R$ 6.640
12/2025118 m²R$ 640.000R$ 5.424
11/2025118 m²R$ 1.010.000R$ 8.559
09/2025117 m²R$ 1.040.000R$ 8.889
09/2025118 m²R$ 970.000R$ 8.220
08/2025117 m²R$ 825.000R$ 7.051
07/2025118 m²R$ 855.000R$ 7.246
04/2025214 m²R$ 1.400.000R$ 6.542
04/2025117 m²R$ 930.000R$ 7.949
03/2025118 m²R$ 815.000R$ 6.907
12/2024105 m²R$ 1.100.000R$ 10.476
10/2024117 m²R$ 1.030.000R$ 8.803
07/2024117 m²R$ 848.500R$ 7.252
07/2024117 m²R$ 780.000R$ 6.667
09/2023117 m²R$ 660.000R$ 5.641
08/2023118 m²R$ 845.000R$ 7.161
07/2023117 m²R$ 457.000R$ 3.906
05/2023117 m²R$ 870.000R$ 7.436
04/2023118 m²R$ 970.000R$ 8.220
11/2022118 m²R$ 900.000R$ 7.627
09/2022104 m²R$ 730.000R$ 7.019
08/2022214 m²R$ 1.410.000R$ 6.589
05/2022105 m²R$ 500.000R$ 4.762
04/2022118 m²R$ 825.000R$ 6.992
01/2022118 m²R$ 870.000R$ 7.373
10/2021118 m²R$ 650.000R$ 5.508
09/2021118 m²R$ 900.000R$ 7.627
08/2021214 m²R$ 1.040.000R$ 4.860
08/2021125 m²R$ 920.000R$ 7.360
08/2021117 m²R$ 750.000R$ 6.410
07/2021117 m²R$ 715.000R$ 6.111
06/2021117 m²R$ 700.000R$ 5.983
05/2021104 m²R$ 640.000R$ 6.154
04/2021214 m²R$ 1.300.000R$ 6.075
03/2021117 m²R$ 800.000R$ 6.838
02/2021117 m²R$ 700.000R$ 5.983
01/2021117 m²R$ 740.000R$ 6.325
09/2020232 m²R$ 1.150.000R$ 4.957
09/2020117 m²R$ 815.000R$ 6.966
09/2020117 m²R$ 625.000R$ 5.342
08/2020118 m²R$ 630.000R$ 5.339
07/2020118 m²R$ 685.000R$ 5.805
07/2020118 m²R$ 600.000R$ 5.085
06/2020117 m²R$ 780.000R$ 6.667
06/2020118 m²R$ 571.056R$ 4.839
05/2020232 m²R$ 1.320.000R$ 5.690
04/2020105 m²R$ 540.000R$ 5.143
03/2020124 m²R$ 662.500R$ 5.343
03/2020125 m²R$ 610.000R$ 4.880
03/2020117 m²R$ 596.985R$ 5.102
10/2019117 m²R$ 635.000R$ 5.427
10/2019117 m²R$ 610.000R$ 5.214
10/2019118 m²R$ 600.000R$ 5.085
10/2019104 m²R$ 450.000R$ 4.327
08/2019117 m²R$ 563.470R$ 4.816
07/2019118 m²R$ 703.984R$ 5.966
07/2019118 m²R$ 650.000R$ 5.508
06/2019117 m²R$ 623.447R$ 5.329
05/2019118 m²R$ 620.000R$ 5.254
05/2019117 m²R$ 609.716R$ 5.211
05/2019117 m²R$ 569.521R$ 4.868
04/2019117 m²R$ 650.000R$ 5.556
04/2019118 m²R$ 650.000R$ 5.508
04/2019117 m²R$ 620.000R$ 5.299
04/2019117 m²R$ 595.000R$ 5.085
04/2019118 m²R$ 592.050R$ 5.017
04/2019117 m²R$ 591.983R$ 5.060
03/2019118 m²R$ 750.000R$ 6.356
03/2019118 m²R$ 596.163R$ 5.052
03/2019118 m²R$ 581.969R$ 4.932
03/2019117 m²R$ 571.136R$ 4.882
02/2019232 m²R$ 950.000R$ 4.095
01/2019117 m²R$ 670.000R$ 5.726
01/2019118 m²R$ 645.000R$ 5.466
01/2019117 m²R$ 640.000R$ 5.470
01/2019117 m²R$ 620.000R$ 5.299
01/2019118 m²R$ 620.000R$ 5.254
01/2019117 m²R$ 606.796R$ 5.186
01/2019117 m²R$ 565.587R$ 4.834

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?117 m²: perto de R$ 907 mil · ajuste a área

perto de R$ 907 mil (faixa de R$ 810 mil a R$ 1,04 mi)

m² de hoje: R$ 7.753. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano12 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
20151R$ 6.368R$ 10.908
20161R$ 6.944R$ 11.189
201750R$ 5.647R$ 8.873
201854R$ 5.378R$ 8.193
201929R$ 5.214R$ 7.756
202013R$ 5.339R$ 7.625
202112R$ 6.132R$ 8.232
20226R$ 7.005R$ 8.455
20235R$ 7.161R$ 8.246
20244R$ 8.028R$ 8.819
20259R$ 7.246R$ 7.605
20269R$ 7.661R$ 7.753
Sobre o prédioCondomínio Damai Residences & Lifestyle

Nome do condomínio: Condomínio Damai Residences & Lifestyle. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.263.198/0001-15).

Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Avenida Tim Maia.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Tim Maia, 7285, no Rio de Janeiro?

Nas 87 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.726 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 117 m² (valor declarado na guia). −14,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Avenida Tim Maia, 7285?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Avenida Tim Maia, 7285?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Damai Residences & Lifestyle.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.