Condomínio do Edifício Casabella (Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Anil, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,4% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 76 m² | R$ 235.000 | R$ 3.092 |
| 04/2026 | 61 m² | R$ 180.000 | R$ 2.951 |
| 03/2024 | 61 m² | R$ 250.000 | R$ 4.098 |
| 12/2023 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 03/2023 | 76 m² | R$ 350.000 | R$ 4.605 |
| 03/2023 | 61 m² | R$ 315.000 | R$ 5.164 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 05/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2021 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 05/2020 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?68 m²: perto de R$ 259 mil · ajuste a área
perto de R$ 259 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 310 mil)
m² de hoje: R$ 3.809. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.447 | R$ 9.633 |
| 2014 | 3 | R$ 5.583 | R$ 10.721 |
| 2015 | 1 | R$ 4.834 | R$ 8.825 |
| 2016 | 1 | R$ 6.000 | R$ 9.954 |
| 2018 | 2 | R$ 4.065 | R$ 6.180 |
| 2020 | 1 | R$ 3.158 | R$ 4.575 |
| 2021 | 1 | R$ 5.000 | R$ 6.669 |
| 2023 | 3 | R$ 4.605 | R$ 5.362 |
| 2024 | 1 | R$ 4.098 | R$ 4.592 |
| 2026 | 2 | R$ 3.021 | R$ 3.061 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Casabella
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Casabella. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 07.312.835/0001-26).
Fica em Anil, na Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.023 e o apartamento mediano saiu por R$ 275.000, com 68 m² (valor declarado na guia). −23,4% em relação a Anil (R$ 5.251 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Tenente-Coronel Muniz de Aragão, 71?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Casabella.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.