Avenida Rui Barbosa, 80, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 230 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.870 |
| 08/2025 | 230 m² | R$ 1.630.000 | R$ 7.087 |
| 07/2025 | 353 m² | R$ 2.744.560 | R$ 7.775 |
| 06/2025 | 240 m² | R$ 2.500.000 | R$ 10.417 |
| 03/2025 | 230 m² | R$ 1.494.000 | R$ 6.496 |
| 05/2024 | 235 m² | R$ 2.295.000 | R$ 9.766 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 182 m² | R$ 1.800.000 | R$ 9.890 |
| 11/2023 | 230 m² | R$ 1.499.900 | R$ 6.521 |
| 09/2023 | 230 m² | R$ 1.800.000 | R$ 7.826 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?230 m²: perto de R$ 1,88 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,88 mi (faixa de R$ 1,65 mi a R$ 2,51 mi)
m² de hoje: R$ 8.161. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 6.344 | R$ 14.584 |
| 2012 | 1 | R$ 6.792 | R$ 15.020 |
| 2013 | 1 | R$ 5.652 | R$ 11.900 |
| 2018 | 1 | R$ 5.652 | R$ 8.732 |
| 2023 | 3 | R$ 7.826 | R$ 8.988 |
| 2024 | 1 | R$ 9.766 | R$ 10.850 |
| 2025 | 4 | R$ 7.431 | R$ 7.804 |
| 2026 | 1 | R$ 5.870 | R$ 5.947 |
Sobre o prédio700 m da estação Flamengo
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Avenida Rui Barbosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Rui Barbosa, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.775 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.800.000, com 230 m² (valor declarado na guia). −24,0% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rui Barbosa, 80?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Rui Barbosa, 80?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.