Avenida Rui Barbosa, 532, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −20,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 240 m² | R$ 2.430.000 | R$ 10.125 |
| 12/2019 | 240 m² | R$ 1.732.500 | R$ 7.219 |
| 08/2019 | 240 m² | R$ 2.000.000 | R$ 8.333 |
| 03/2019 | 240 m² | R$ 1.900.000 | R$ 7.917 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?240 m²: perto de R$ 2,82 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,82 mi (faixa de R$ 2,58 mi a R$ 2,91 mi)
m² de hoje: R$ 11.742. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 8.750 | R$ 18.533 |
| 2018 | 1 | R$ 12.917 | R$ 20.096 |
| 2019 | 3 | R$ 7.917 | R$ 11.767 |
| 2023 | 1 | R$ 10.125 | R$ 11.717 |
Sobre o prédio750 m da estação Flamengo
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Avenida Rui Barbosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Avenida Rui Barbosa, 532, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.950.000, com 240 m² (valor declarado na guia). −20,6% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rui Barbosa, 532?
A mais recente na base é de 04/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Avenida Rui Barbosa, 532?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.