Condomínio do Rio by Yoo (Avenida Rui Barbosa, 170), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +94,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 180 m² | R$ 3.450.000 | R$ 19.167 |
| 09/2026 | 181 m² | R$ 3.193.920 | R$ 17.646 |
| 09/2026 | 147 m² | R$ 3.000.000 | R$ 20.408 |
| 09/2026 | 148 m² | R$ 3.000.000 | R$ 20.270 |
| 08/2026 | 148 m² | R$ 2.450.000 | R$ 16.554 |
| 08/2026 | 148 m² | R$ 2.412.861 | R$ 16.303 |
Ver todas as 150 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 181 m² | R$ 3.724.950 | R$ 20.580 |
| 07/2026 | 146 m² | R$ 2.995.000 | R$ 20.514 |
| 07/2026 | 147 m² | R$ 2.755.000 | R$ 18.741 |
| 06/2026 | 181 m² | R$ 3.300.000 | R$ 18.232 |
| 06/2026 | 151 m² | R$ 3.247.960 | R$ 21.510 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 2.930.000 | R$ 19.932 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 2.839.709 | R$ 19.318 |
| 06/2026 | 147 m² | R$ 2.370.000 | R$ 16.122 |
| 05/2026 | 180 m² | R$ 3.207.400 | R$ 17.819 |
| 04/2026 | 147 m² | R$ 2.880.000 | R$ 19.592 |
| 04/2026 | 148 m² | R$ 2.727.224 | R$ 18.427 |
| 03/2026 | 180 m² | R$ 3.250.000 | R$ 18.056 |
| 03/2026 | 148 m² | R$ 2.352.733 | R$ 15.897 |
| 01/2026 | 149 m² | R$ 2.950.080 | R$ 19.799 |
| 01/2026 | 148 m² | R$ 2.629.440 | R$ 17.766 |
| 12/2025 | 148 m² | R$ 3.444.015 | R$ 23.270 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 3.033.793 | R$ 20.361 |
| 12/2025 | 147 m² | R$ 2.437.578 | R$ 16.582 |
| 11/2025 | 147 m² | R$ 2.808.480 | R$ 19.105 |
| 11/2025 | 148 m² | R$ 2.710.936 | R$ 18.317 |
| 11/2025 | 147 m² | R$ 2.504.976 | R$ 17.041 |
| 09/2025 | 151 m² | R$ 3.353.032 | R$ 22.206 |
| 09/2025 | 149 m² | R$ 3.295.000 | R$ 22.114 |
| 09/2025 | 149 m² | R$ 3.148.800 | R$ 21.133 |
| 06/2025 | 180 m² | R$ 3.552.000 | R$ 19.733 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 2.800.000 | R$ 18.919 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 2.618.000 | R$ 17.689 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 2.575.106 | R$ 17.399 |
| 03/2025 | 148 m² | R$ 2.300.682 | R$ 15.545 |
| 12/2024 | 181 m² | R$ 4.313.197 | R$ 23.830 |
| 12/2024 | 148 m² | R$ 2.885.600 | R$ 19.497 |
| 09/2024 | 181 m² | R$ 4.179.334 | R$ 23.090 |
| 09/2024 | 149 m² | R$ 3.189.120 | R$ 21.403 |
| 09/2024 | 155 m² | R$ 2.362.767 | R$ 15.244 |
| 08/2024 | 147 m² | R$ 2.837.760 | R$ 19.304 |
| 08/2024 | 147 m² | R$ 2.770.000 | R$ 18.844 |
| 06/2024 | 148 m² | R$ 3.550.000 | R$ 23.986 |
| 05/2024 | 180 m² | R$ 3.676.500 | R$ 20.425 |
| 05/2024 | 181 m² | R$ 3.374.846 | R$ 18.646 |
| 04/2024 | 181 m² | R$ 2.805.750 | R$ 15.501 |
| 04/2024 | 148 m² | R$ 2.595.153 | R$ 17.535 |
| 04/2024 | 148 m² | R$ 2.241.551 | R$ 15.146 |
| 03/2024 | 151 m² | R$ 3.984.000 | R$ 26.384 |
| 11/2023 | 147 m² | R$ 3.513.709 | R$ 23.903 |
| 09/2023 | 181 m² | R$ 4.486.279 | R$ 24.786 |
| 07/2023 | 147 m² | R$ 2.772.429 | R$ 18.860 |
| 05/2023 | 148 m² | R$ 3.062.967 | R$ 20.696 |
| 04/2023 | 181 m² | R$ 3.500.000 | R$ 19.337 |
| 04/2023 | 147 m² | R$ 3.170.000 | R$ 21.565 |
| 03/2023 | 151 m² | R$ 3.990.000 | R$ 26.424 |
| 03/2023 | 148 m² | R$ 1.967.945 | R$ 13.297 |
| 01/2023 | 149 m² | R$ 3.500.000 | R$ 23.490 |
| 01/2023 | 181 m² | R$ 3.159.826 | R$ 17.458 |
| 01/2023 | 147 m² | R$ 3.054.267 | R$ 20.777 |
| 01/2023 | 148 m² | R$ 2.679.000 | R$ 18.101 |
| 12/2022 | 145 m² | R$ 3.391.254 | R$ 23.388 |
| 11/2022 | 145 m² | R$ 3.200.000 | R$ 22.069 |
| 11/2022 | 145 m² | R$ 2.960.979 | R$ 20.421 |
| 11/2022 | 140 m² | R$ 2.394.748 | R$ 17.105 |
| 10/2022 | 180 m² | R$ 3.545.580 | R$ 19.698 |
| 10/2022 | 140 m² | R$ 2.837.070 | R$ 20.265 |
| 09/2022 | 180 m² | R$ 3.933.993 | R$ 21.856 |
| 09/2022 | 145 m² | R$ 2.991.721 | R$ 20.633 |
| 08/2022 | 180 m² | R$ 3.396.707 | R$ 18.871 |
| 08/2022 | 180 m² | R$ 3.271.195 | R$ 18.173 |
| 08/2022 | 145 m² | R$ 3.087.745 | R$ 21.295 |
| 08/2022 | 145 m² | R$ 2.911.362 | R$ 20.078 |
| 07/2022 | 145 m² | R$ 3.780.000 | R$ 26.069 |
| 07/2022 | 180 m² | R$ 3.314.393 | R$ 18.413 |
| 06/2022 | 180 m² | R$ 3.067.280 | R$ 17.040 |
| 05/2022 | 140 m² | R$ 3.916.000 | R$ 27.971 |
| 05/2022 | 145 m² | R$ 3.000.000 | R$ 20.690 |
| 04/2022 | 145 m² | R$ 2.862.673 | R$ 19.743 |
| 03/2022 | 145 m² | R$ 3.140.463 | R$ 21.658 |
| 02/2022 | 180 m² | R$ 4.115.868 | R$ 22.866 |
| 02/2022 | 180 m² | R$ 3.459.667 | R$ 19.220 |
| 02/2022 | 180 m² | R$ 3.348.053 | R$ 18.600 |
| 02/2022 | 145 m² | R$ 3.325.953 | R$ 22.938 |
| 02/2022 | 140 m² | R$ 3.087.745 | R$ 22.055 |
| 02/2022 | 140 m² | R$ 2.696.127 | R$ 19.258 |
| 01/2022 | 145 m² | R$ 3.616.929 | R$ 24.944 |
| 01/2022 | 140 m² | R$ 3.356.868 | R$ 23.978 |
| 01/2022 | 140 m² | R$ 2.579.480 | R$ 18.425 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 3.966.292 | R$ 27.354 |
| 12/2021 | 180 m² | R$ 3.481.566 | R$ 19.342 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 3.379.357 | R$ 23.306 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 3.067.406 | R$ 21.155 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 3.022.013 | R$ 20.841 |
| 12/2021 | 140 m² | R$ 2.607.916 | R$ 18.628 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 2.440.100 | R$ 16.828 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 2.439.522 | R$ 16.824 |
| 12/2021 | 140 m² | R$ 2.306.854 | R$ 16.478 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 2.295.439 | R$ 15.831 |
| 12/2021 | 145 m² | R$ 2.276.039 | R$ 15.697 |
| 11/2021 | 180 m² | R$ 3.592.473 | R$ 19.958 |
| 11/2021 | 180 m² | R$ 3.530.679 | R$ 19.615 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 3.525.098 | R$ 25.179 |
| 11/2021 | 180 m² | R$ 3.464.957 | R$ 19.250 |
| 11/2021 | 180 m² | R$ 3.459.667 | R$ 19.220 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 3.250.000 | R$ 23.214 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 2.905.966 | R$ 20.757 |
| 11/2021 | 140 m² | R$ 2.775.800 | R$ 19.827 |
| 11/2021 | 145 m² | R$ 2.738.118 | R$ 18.884 |
| 11/2021 | 145 m² | R$ 2.460.923 | R$ 16.972 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 4.378.842 | R$ 24.327 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 4.296.791 | R$ 23.871 |
| 10/2021 | 144 m² | R$ 4.045.384 | R$ 28.093 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 3.829.966 | R$ 21.278 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.566.930 | R$ 25.478 |
| 10/2021 | 181 m² | R$ 3.563.264 | R$ 19.687 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 3.495.952 | R$ 19.422 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 3.358.614 | R$ 23.163 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.323.460 | R$ 23.739 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.155.289 | R$ 22.538 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.148.000 | R$ 22.486 |
| 10/2021 | 180 m² | R$ 3.098.776 | R$ 17.215 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.054.414 | R$ 21.817 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 3.017.030 | R$ 20.807 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 3.014.371 | R$ 21.531 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 2.971.624 | R$ 20.494 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 2.898.656 | R$ 19.991 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 2.792.004 | R$ 19.255 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 2.630.787 | R$ 18.791 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 2.611.179 | R$ 18.008 |
| 10/2021 | 145 m² | R$ 2.092.953 | R$ 14.434 |
| 10/2021 | 140 m² | R$ 811.886 | R$ 5.799 |
| 09/2021 | 180 m² | R$ 4.027.770 | R$ 22.376 |
| 09/2021 | 180 m² | R$ 3.881.711 | R$ 21.565 |
| 09/2021 | 180 m² | R$ 3.753.207 | R$ 20.851 |
| 09/2021 | 140 m² | R$ 3.677.850 | R$ 26.270 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 3.587.634 | R$ 24.742 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 3.452.919 | R$ 23.813 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 3.374.757 | R$ 23.274 |
| 09/2021 | 140 m² | R$ 3.231.498 | R$ 23.082 |
| 09/2021 | 140 m² | R$ 3.091.307 | R$ 22.081 |
| 09/2021 | 140 m² | R$ 3.074.712 | R$ 21.962 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.982.692 | R$ 20.570 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.912.797 | R$ 20.088 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.759.310 | R$ 19.030 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.619.872 | R$ 18.068 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.586.075 | R$ 17.835 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.540.351 | R$ 17.520 |
| 09/2021 | 145 m² | R$ 2.515.471 | R$ 17.348 |
| 01/2020 | 149 m² | R$ 3.000.000 | R$ 20.134 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?147 m²: perto de R$ 2,93 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,93 mi (faixa de R$ 2,69 mi a R$ 3,18 mi)
m² de hoje: R$ 19.926. Pelas 51 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2018 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 101 | R$ 8.232 | R$ 12.559 |
| 2020 | 1 | R$ 20.134 | R$ 29.063 |
| 2021 | 60 | R$ 20.532 | R$ 26.207 |
| 2022 | 28 | R$ 20.527 | R$ 24.627 |
| 2023 | 12 | R$ 20.737 | R$ 24.232 |
| 2024 | 14 | R$ 19.401 | R$ 21.229 |
| 2025 | 14 | R$ 19.012 | R$ 19.918 |
| 2026 | 21 | R$ 18.741 | R$ 18.835 |
Sobre o prédioCondomínio do Rio by Yoo · 800 m da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Rio by Yoo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 44.564.285/0001-69).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo, na Avenida Rui Barbosa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Avenida Rui Barbosa, 170, no Rio de Janeiro?
Nas 150 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.945 e o apartamento mediano saiu por R$ 3.071.059, com 147 m² (valor declarado na guia). +94,9% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Avenida Rui Barbosa, 170?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Avenida Rui Barbosa, 170?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Rio by Yoo.
Qual a estação mais perto da Avenida Rui Barbosa, 170?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.